Hoofdstraat 38

Aan de lommerijke en karakteristieke Hoofdstraat van ’s-Gravenmoer staat deze sfeervolle twee-onder-één-kapwoning met een verrassend diepe achtertuin, een grote stenen berging en parkeergelegenheid op eigen terrein onder de carport. De woning beschikt onder meer over een lichte woonkamer, een ruime dichte keuken, drie slaapkamers, een badkamer op de begane grond en een gezellige overkapping in de achtertuin.

Deze woning combineert karakteristieke uitstraling met praktische woonruimte en volop buitenmogelijkheden. De diepe tuin, de royale berging en de oprit maken het geheel bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar ruimte, sfeer en gemak.

Belangrijke kenmerken
- Diepe achtertuin met sfeervolle overkapping;
- Parkeren op eigen terrein onder de carport;
- Zeer ruime stenen berging met elektra;
- Gelegen aan de karakteristieke Hoofdstraat van ’s-Gravenmoer;
- De woning is deels voorzien van rolluiken;
- Lichte woonkamer met grote raampartijen;
- Drie slaapkamers en inloopkast op de eerste verdieping;

Indeling
Begane grond

Entree
Bij binnenkomst betreedt u de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De hal is afgewerkt met een tegelvloer.

Woonkamer
De sfeervolle woonkamer geniet van prettig lichtinval dankzij de grote raampartijen. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een schouw, welke momenteel niet in gebruik is. Daarnaast is er een praktische verdiepte vaste kast onder de trap aanwezig, ideaal voor extra bergruimte.

Keuken
Vanuit de woonkamer bereikt u de verrassend ruime dichte keuken. Deze is voorzien van een tegelvloer en een nette, moderne keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast, vaatwasmachine, 4-pits keramische kookplaat en schouwkap.

Aan de wand, achter een gordijn, bevindt zich extra bergruimte. Hier zijn tevens de aansluitingen voor de huishoudelijke apparatuur en de gasgestookte Nefit combiketel uit 2017 gesitueerd.

Badkamer
Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar. Deze is grotendeels betegeld en voorzien van een douchecabine.

Portaal en toilet
Via de keuken komt u in het portaal, dat toegang biedt tot de achtertuin en het gedeeltelijk betegelde toilet.

Tuin
De diepe en sfeervolle achtertuin biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Direct aan de woning bevindt zich een gezellige veranda/overkapping. Verder beschikt de tuin over een gazon en voldoende ruimte voor groen, ontspanning en opslag.

Berging en carport
Achter in de tuin bevindt zich een grote carport met aangrenzend een zeer ruime stenen berging. De berging is voorzien van elektra en gebouwd in spouwmuur constructie. Dankzij de oprit aan de linkerzijde van het perceel is de carport eenvoudig bereikbaar, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is.
Eerste verdieping

De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Vanaf de overloop is tevens de open bergzolder bereikbaar via een ladder.

Slaapkamer 1
De hoofdslaapkamer beschikt over een dakkapel, vaste kast en wastafel. Deze kamer is deels uitgevoerd met kunststof kozijnen en is groot 3,25 x 2,85 m.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer is gelegen aan de linker voorzijde van de woning, heeft een afmeting van circa 3,43 x 3,15 meter en beschikt over twee vaste kasten.

Slaapkamer 3
De derde slaapkamer ligt aan de rechter achterzijde van de woning, meet circa 3,24 x 2,22 meter en is voorzien van een dakkapel.

Inloopkast
Aan de rechtervoorzijde is er een praktische inloopkast of kleine slaapkamer 4.