Jagersveld 9

Op een fantastische locatie gelegen, uitstekend onderhouden en gemoderniseerde tussenwoning met diepe achtertuin, berging met carportmogelijkheid, ruime zolderverdieping en een moderne keuken en badkamer.

“Deze woning heeft écht een topligging: aan gemeentelijk groen met een grote vijver voor de deur. Rijd er eens langs en laat je verrassen!”

Wat je moet weten:
- Moderne keuken en toilet (2021) en stijlvolle badkamer (2024).
- Diepe achtertuin van circa 16 meter op het zuidoosten.
- Dak en begane grondvloer extra geïsoleerd in 2025.
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Begane grond:

Entree
Royale en lichte entree met toilet, meterkast en garderobe. De meterkast beschikt over 5 geautomatiseerde groepen en aardlekbeveiliging. Het toilet is uitgevoerd met een vrijhangend closet en fonteintje en is deels betegeld. Op de gehele begane grond ligt een onderhoudsvriendelijke grijze gietvloer.

Woonkamer
De praktische Z-vormige woonkamer biedt aan de voorzijde een sfeervolle zitkamer met vrij uitzicht op het gemeentelijk groen. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, direct naast de open keuken. Onder de trap is een handige vaste kast aanwezig.

Keuken
De open keuken ligt aan de achterzijde en heeft een deur naar de tuin. Het luxe eiland combineert een kook- en spoelgedeelte en wordt aangevuld met een hoog wandmeubel. De keuken uit 2021 is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, eilandschouwkap, magnetron, oven en koelkast. Het hoogwaardige aanrechtblad en de inbouwspots versterken het moderne karakter.

Tuin
De achtertuin is heerlijk vrij gelegen, circa 16 meter diep en gesitueerd op het zuidoosten. De tuin is aan één zijde voorzien van een stevige schutting en deels hekwerk en is onderhoudsvriendelijk ingericht met tegels.

Berging
Achterin de tuin staat een stenen berging met overkapping. Aan de straatzijde is een poort aanwezig. De overkapping is eenvoudig te veranderen in een carport of zelfs een garage. De berging (2.17 x 3.96 m) is voorzien van elektra.

1e verdieping

Via de overloop bereikt u drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een zeilvloer.
Ook op deze verdieping zijn alle kozijnen van kunststof, voorzien van dubbele beglazing en draai-kiepramen.

Slaapkamer 1:
Gelegen aan de achterzijde, 3.00 x 4.35 m.

Slaapkamer 2:
Gelegen aan de voorzijde, 2.80 x 3.23 m.

Slaapkamer 3:
Gelegen aan de achterzijde, 2.41 x 3.00 m.

Badkamer
De vernieuwde badkamer is luxe afgewerkt met spatwaterdicht stucwerk en deels betegeling. U beschikt hier over een inloopdouche met stortdouche, een vrijhangend toilet, een wastafelmeubel met verwarmde spiegel en een handdoekradiator. Ook heeft de badkamer een vernieuwde mechanische afzuiging.

2e verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping met voorzolder en grote zolderkamer. Deze verdieping is in 2025 extra geïsoleerd en kan naar eigen wens verder worden afgewerkt.

De voorzolder beschikt over een dakraam en biedt plaats aan de wasmachine, droger en combiketel. De combiketel betreft een Nefit uit 2012.

Slaapkamer 4:
De ruime zolderkamer is voorzien van een groot dakraam, verwarming en praktische knieschotten.