Kastanjestraat 14

In het geliefde Oud-Dongen ligt deze verrassend ruime, uitgebouwde tussenwoning met een royale living van maar liefst circa 64 m², vier volwaardige slaapkamers, een verzorgde diepe achtertuin en een stenen berging. De woning bevindt zich op een uitstekende, kindvriendelijke locatie op loopafstand van een basisschool, bospark De Bergen, een supermarkt en diverse speelvoorzieningen.

Dankzij de royale uitbouw, de fijne leefruimtes en de duurzame voorzieningen is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en wooncomfort.

Bijzonderheden:
- Royale uitgebouwde living van circa 64 m²;
- Ruime keuken met uitzicht op de achtertuin;
- Voorzien van 12 zonnepanelen;
- Kindvriendelijke woonomgeving;
- Op loopafstand van basisschool, bospark De Bergen en diverse speelvelden;
- Vier ruime slaapkamers;
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing op de verdiepingen;
- Diepe achtertuin met gemetselde berging;

Indeling
Begane grond

Entree
Via de entree bereikt u de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte, meterkast en praktische trapkast.
De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een closet en fonteintje. De meterkast beschikt over zes geautomatiseerde groepen en aardlekbeveiliging.

Woonkamer
De uitbouw aan de achterzijde heeft gezorgd voor een indrukwekkende woonkamer van circa 45 m². Hierdoor is een heerlijke woonomgeving ontstaan met verschillende gebruiksmogelijkheden voor wonen, werken en ontspannen.

Aan de voorzijde bevindt zich het sfeervolle zitgedeelte met open haard. In het midden van de woning is de voormalige keukenruimte bij de woonkamer betrokken, waardoor een ideale werk-, speel- of hobbyruimte is ontstaan. Aan de achterzijde bevindt zich het royale eetgedeelte met lichtkoepel en openslaande deuren naar de tuin.

De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer op een betonnen ondervloer.

Keuken
De semi-open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en biedt een prettig uitzicht op de achtertuin. Dankzij de extra lichtkoepel geniet deze ruimte van veel natuurlijk daglicht.

De nette hoekopstelling is voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Het verlaagde plafond met inbouwspots zorgt voor een moderne uitstraling.

Tuin
De circa 12 meter diepe achtertuin is gelegen op het noorden. Dankzij de royale diepte vindt u hier echter op ieder moment van de dag een zonnige plek. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating, borders en groene erfafscheidingen en beschikt over een achterom via de brandgang.

Berging
Achter in de tuin bevindt zich een gemetselde berging voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuin- en klusgereedschap.

Eerste verdieping

De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Royale ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning met een afmeting van circa 3,59 x 3,88 meter. Voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en dubbele beglazing.

Slaapkamer 2
Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning van circa 3,59 x 2,62 meter, eveneens voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en dubbele beglazing.

Slaapkamer 3
Slaapkamer aan de achterzijde van circa 2,95 x 2,52 meter, voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en dubbele beglazing.

Badkamer
De volledig betegelde badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping

Via een vaste, afsluitbare trap bereikt u de tweede verdieping met een ruime voorzolder en een royale vierde slaapkamer.

Voorzolder
De aanwezige dakkapel zorgt voor opvallend veel ruimte en daglicht op de voorzolder. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de Remeha HR-combiketel uit 2016.

Slaapkamer 4
De vierde slaapkamer is een volwaardige en verrassend ruime kamer dankzij de dakkapel. De kamer beschikt over bergruimte achter de knieschotten, verwarming en kunststof kozijnen met dubbele beglazing en draai-/kiepramen.

Wat u nog weten moet:
- Uitbouw voorzien van vernieuwde dakbedekking;
- Gevels gereinigd en na-geïsoleerd.