Leliestraat 13

Op een rustige locatie in de geliefde woonwijk West II, goed onderhouden, ruime tussenwoning met o.a. 3 slaapkamers, een 12 meter diepe achtertuin op het zonnige westen en een royale schuur met achterom.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden, nette tussenwoning;
- Drie slaapkamers en praktische bergzolder/vliering;
- Fraai aangelegde, ca. 12 meter diepe achtertuin op het zonnige westen;
- Royale vrijstaande stenen berging van ca. 19 m² met elektra en achterom;
- Rustig gelegen in de gewilde woonwijk West II en vlakbij diverse basisscholen en supermarkten.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal
Entree/hal is voorzien van een tegelvloer en geeft toegang tot het toilet, de woonkamer, de trapkast, ideaal als berging of provisiekast, met daarin de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Toilet
Volledig betegelde toiletruimte in lichte kleurstelling voorzien van een wandcloset met fonteintje.

Woonkamer
De heerlijk lichte woonkamer geniet dankzij de grote raampartijen van volop natuurlijk daglicht. De ruimte is afgewerkt met een nette tegelvloer, granollen wandafwerking en houten kozijnen met dubbele beglazing. Er is tevens een mogelijkheid voor het (her)plaatsen van een open haard.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken, afgewerkt met een tegelvloer. De keukenopstelling is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/-magnetron, koelkast, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat en vaatwasmachine. Via een loopdeur is de achtertuin direct bereikbaar.

Tuin
De fraai aangelegde achtertuin is ca. 12,00 meter diep en 6,00 meter breed en gunstig gelegen op het westen, waardoor hier vanaf de middag tot in de avond van de zon kan worden genoten. De tuin beschikt over meerdere terrassen, borders met vaste beplanting en een fijne overkapping. Daarnaast zijn diverse elektrapunten, een buitenkraantje en een royale vrijstaande gemetselde berging met achterom aanwezig.

Berging
Achterop het perceel gelegen ruime, vrijstaande gemetselde (dubbele) berging/schuur van ca. 19m² voorzien van elektra en een achterom. Er is tevens ook een hondenkennel aanwezig.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de bergzolder. Daarnaast is er op de overloop een praktische kast met daarin de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 3.97m. x 3.64m. voorzien van laminaatvloer, kastenwand en houten kozijnen met enkel glas.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.26m. x 3.64m. voorzien van laminaatvloer en houten kozijnen met enkel glas.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 2.77m. x 2.22m. voorzien van een nette laminaatvloer en houten kozijnen met enkel glas.

Badkamer
Aan de voorzijde van de woning gelegen badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een inloopdouche, wastafel en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via een losse trap is de bergzolder/vliering bereikbaar. Ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen en het creëren van extra bergruimte in huis. Hier is tevens de cv-ketel gesitueerd (merk; Nefit, bouwjaar; 2016).