Papaverstraat 6

Op een rustige locatie ligt deze twee-onder-een-kapwoning met uitgebouwde keuken, 4 slaapkamers, garage en royale achtertuin.

Een fantastische kans voor wie comfortabel wil wonen op een fijne plek!

Kenmerken van de woning:
- Uitgebouwde keuken en ruime L-vormige woonkamer
- Diepe en brede achtertuin
- Garage en ruime oprit
- 4 slaapkamers
- Vloerverwarming op de begane grond

Omgeving
De woning ligt aan een rustige straat in de geliefde wijk Plan West II, een groene, kindvriendelijke en ruim opgezette buurt met fraaie plantsoenen en sfeervolle vijverpartijen. Vanuit deze wijk bereikt u binnen enkele minuten de uitvalswegen richting de grote steden in de regio. Ook het centrum van Dongen is snel per fiets bereikbaar, en twee basisscholen bevinden zich op loopafstand.
Een heerlijke woonomgeving voor zowel gezinnen als rustzoekers!

Oplevering
In onderling overleg, eventueel op korte termijn.

Bouwtechnisch rapport
Voor optimale duidelijkheid en transparantie is de woning reeds bouwkundig gekeurd. Het volledige rapport ligt ter inzage op ons kantoor en wordt tevens beschikbaar gesteld via het Move.nl-account.

Begane grond

Entree
De ruime hal vormt een verzorgde binnenkomst en geeft toegang tot de trap naar de eerste verdieping, de garderobekast, het moderne toilet en de meterkast. De groepenkast is uitgevoerd met 8 geautomatiseerde groepen en aardlekbeveiliging.
De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie tegelvloer met comfortabele vloerverwarming.

Het toilet is gemoderniseerd, volledig betegeld en voorzien van een vrijhangend closet en fontein.

Via de oprit — met carport en ruimte voor twee auto’s — heeft u tevens toegang tot de achterzijde van de woning.

Woonkamer
De ruime L-vormige woonkamer is een fijne en lichte leefruimte met een prettig zitgedeelte aan de voorzijde en zicht op zowel de voor- als achtertuin. De vloer is voorzien van tegels en de wanden zijn strak afgewerkt met spachtelputz.
Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een royale eettafel en bevindt zich een extra hoek die ideaal is als werkplek, speelhoek of leesruimte.

De begane grond beschikt over dubbele beglazing en diverse rolluiken, wat zorgt voor extra comfort, veiligheid en privacy.

Keuken
De semi-open keuken is aan de achterzijde uitgebouwd en vormt daardoor een heerlijk lichte en ruime kookplek. U heeft direct zicht op de achtertuin en toegang tot het terras.
De nette hoekkeuken is uitgerust met: oven, combimagnetron, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine.

Tuin
De fraai aangelegde achtertuin op het oosten is circa 13 meter diep en 9,5 meter breed. Dankzij het ruime terras, het verzorgde gazon en de fraaie borders met vaste beplanting is het hier heerlijk genieten. De tuin grenst aan andere achtertuinen, waardoor u veel privacy ervaart.

Garage
De stenen vrijstaande garage biedt volop ruimte voor fietsen, tuingereedschap en hobby’s. Een praktische én waardevolle aanvulling op het wooncomfort.

Eerste verdieping

Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een vrijhangend closet en fontein.
De verdieping is voorzien van een solide stenen vloer, wat zorgt voor een stabiele en geluidsdempende basis.

Slaapkamer 1
Aan de linker voorzijde, ca. 3,62 x 3,31 m. Voorzien van dubbele beglazing, laminaatvloer en rolluik.

Slaapkamer 2
Aan de linker achterzijde, ca. 3,62 x 3,68 m. Eveneens met dubbele beglazing, laminaatvloer en rolluik.

Slaapkamer 3
Aan de rechter achterzijde, ca. 2,69 x 2,53 m. Voorzien van dubbele beglazing, laminaatvloer, rolluik en toegang tot het platte dak.

Badkamer
De moderne badkamer (aan de rechter voorzijde) is volledig betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche met glaswand, een stijlvol badmeubel en een handdoekradiator.

Tweede verdieping

Op de tweede verdieping vindt u een lichte voorzolder en een ruime vierde slaapkamer, eveneens voorzien van een stenen vloer.

Voorzolder
De voorzolder wordt prachtig verlicht door een groot dakvenster. Hier bevinden zich aansluitingen voor wasmachine en droger, alsmede de Vaillant combiketel (2015).

Slaapkamer 4
Een royale en veelzijdige zolderkamer met zijraam, dakvenster en verwarming. Perfect als slaapkamer, werkkamer of logeerplek.