Simon Vestdijkstraat 57

Op een rustige locatie in de populaire woonwijk "de Hoge Akker" gelegen patiowoning met slaapkamer en badkamer op de begane grond, voorzien van 2 grote slaapkamers op de verdieping, een patio-achtertuin en een voortuin met de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren.

Bijzonderheden
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Patiotuin van 7,50 x 3,50 m;
- 2 zeer royale slaapkamers op de verdieping;
- Inpandige berging;
- Toplocatie, in een rustige straat nabij openbare speelvelden en basisschool;
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
- De woning dient gemoderniseerd te worden.

Omgeving
De woning is gelegen in de gewilde, jonge woonwijk De Hoge Akker. Deze aantrekkelijke woonwijk is in 1992 ontstaan en grenst voor een groot deel aan weilanden. De naam “Hoge Akker” verwijst naar een hoog gelegen stuk grond bij een boerderij. De gronden zijn in de loop der jaren afgegraven tot normaal niveau en hierop is in drie fasen een speels opgezette woonwijk ontstaan. Het stratenplan is zeer gevarieerd en voorzien van groene zones en prachtige vijvers. In de wijk is gevarieerd gebouwd en deze bestaat voornamelijk uit koopwoningen. Voor kinderen zijn er diverse speelplaatsen en een basisschool is in de directe omgeving aanwezig.

Extra afspraken i.v.m. verkoop door professionele partij:

De woning dient te passeren bij de projectnotaris: Van Buttingha Wichers Notarissen;
Het perceel dient nog ingemeten te worden. De kosten voor het inmeten van het perceel komen voor rekening van koper en worden automatisch betaald bij de overdracht van de woning;
De woning wordt opgeleverd in de huidige staat, zonder aansprakelijkheid van de verkoper;
De opdrachtgever werkt met aanvullende artikelen in het koopcontract. Deze kunt u terugvinden in het Move-account.

Begane grond

Hal
Royale hal/entree met daarin de trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en het toilet. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een staand closet en fonteintje. Vanuit de hal zijn de woonkamer en de inpandige berging toegankelijk. De meterkast is modern uitgevoerd en voorzien van 6 groepen, aardlekbeveiliging en een 3-fase aansluiting.

Inpandige berging
De berging van 3,79 x 2,32 m is bereikbaar vanuit de voortuin en de hal.

Woonkamer
Woonkamer van ca. 29 m² met zicht op de tuin en de straat en voorzien van een schuifpui naar de patiotuin.

Keuken
Aan de tuinzijde van de woning gelegen open keuken, voorzien van een eenvoudig keukenmeubel met afzuigkap. Vanuit de keuken is er een deur naar de patiotuin.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 3,00 x 4,67 m, voorzien van een deur naar de tuin.

Badkamer
Vanuit de hal toegankelijk en gelegen naast de slaapkamer. Ruime, gedateerde maar functionele badkamer met douchecabine en wastafel. Hier zijn tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger gesitueerd.

Tuin
De patiotuin is ca. 7,50 meter diep en 3,50 meter breed en is gelegen op het zuidoosten. Er is geen achterom.

Eerste verdieping
Royale overloop met dakraam, welke toegang biedt tot twee zeer royale slaapkamers, een inloopkast en de technische ruimte. In de technische ruimte zijn de mechanische ventilatie-unit en de HR-combiketel gesitueerd.

Slaapkamer 2
Aan de rechterzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 5,50 x 3,00 m, voorzien van verwarming en 2 dakvensters.

Slaapkamer 3
Aan de linkerzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 4,85 x 3,00 m, voorzien van verwarming en 2 dakvensters.