Torenstraat 45

Gemoderniseerde en uitstekend onderhouden uitgebouwde eindwoning met royale garage, moderne badkamer, ruime woon-/eetkeuken en zonnige achtertuin op het zuiden, gelegen in een rustige straat midden in het centrum van Dongen.

Deze verrassend ruime eindwoning combineert sfeer, comfort en praktisch woonplezier op een fijne centrale locatie. De woning is in de loop der jaren gemoderniseerd en goed onderhouden, waardoor u hier direct met veel plezier kunt wonen. Met onder meer een royale garage, een complete badkamer, drie slaapkamers en een heerlijke zonnige tuin is dit een woning die veel te bieden heeft.

Pluspunten van de woning
- Royale garage van ca. 24 m²
- Ruime woon- en eetkeuken
- Moderne keuken en nette badkamer
- Diepe, zonnig gelegen achtertuin op het zuiden

Indeling
Begane grond

Hal
De hal met trapopgang biedt toegang tot de woonkamer. Onder de trap bevindt zich een praktische en ruime kelderkast.

Woonkamer
Aan de voorzijde ligt de ruime en sfeervolle woonkamer, afgewerkt met mooie eikenhouten vloerdelen en strak gestucte wanden en plafond. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een rolluik. In de woonkamer bevindt zich tevens de meterkast, uitgevoerd met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Keuken
Aansluitend bereikt u de royale woon- en eetkeuken met lichtkoepel, die zorgt voor een prettige lichtinval. Dit is echt een fijne leefruimte met plaats voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige diners of lange avonden met familie en vrienden. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron.

Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, het tussenportaal met toilet en de badkamer.

Tussenportaal
In het tussenportaal bevindt zich een vaste kast met daarin de HR-combiketel (Vaillant, 2011). Vanuit hier heeft u toegang tot de luxe toiletruimte met zwevend toilet en de moderne badkamer.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is compleet en verzorgd uitgevoerd. U beschikt hier over een ligbad, een dubbele wastafel met meubel, een aparte douche met vast douchescherm en thermostaatkraan. Het plafond met inbouwspots maakt het geheel stijlvol af.

Bijkeuken
De praktische bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin en is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een afzonderlijk toilet. Zowel aan de voor- als achterzijde is een dakkapel geplaatst, wat zorgt voor extra ruimte en licht.

Slaapkamer 1
Gelegen aan de linker achterzijde, ca. 2,25 x 4,15 m.

Slaapkamer 2
Gelegen aan de rechter achterzijde, ca. 3,77 x 2,07 m. Deze kamer beschikt over een praktische vliering die uitstekend als slaapgedeelte gebruikt kan worden. Vanuit hier is tevens de bergzolder bereikbaar.

Slaapkamer 3
Gelegen aan de voorzijde, ca. 3,69 x 1,94 m en voorzien van een rolluik.

Vliering / bergzolder
Via slaapkamer 2 is een praktische kleine bergzolder bereikbaar.

Tuin
De vrij gelegen achtertuin is gunstig gesitueerd op het zuiden en heeft een diepte van circa 9,50 meter. De tuin is bereikbaar via de bijkeuken en beschikt over een praktische overkapping. Tevens is er een achterom aanwezig.

Grenzend aan de garage ligt een fijn dekterras, waar u tot in de late avond heerlijk buiten kunt zitten. Verder is de tuin modern aangelegd met bestrating en een klein gazon, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijk en verzorgd geheel.

Garage
De royale garage van circa 24 m² is voorzien van elektra en een elektrische roldeur met isolatiepanelen. De garage is bereikbaar via de weg aan de zijkant. Deze weg is in eigendom, maar dient tevens gebruikt te worden door aangrenzende buren op basis van een erfdienstbaarheid van weg.