De Mississippi 4

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, garage, dakterras en energiebesparende voorzieningen!
Aan de Mississippi in de geliefde wijk Venne-West in Drunen staat dit moderne en verrassend ruime woonhuis. Met een woonoppervlak van ca. 149 m², een inpandige garage, een grote wasruimte en een royaal dakterras is dit een ideaal gezinshuis. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd: zo zijn er 8 zonnepanelen (2025) geplaatst, is het hoofddak vernieuwd (2025) en beschikt de woning over een nieuwe lichtkoepel. Binnen tref je een sfeervolle woonkamer met TV-wand en elektrische haard, een moderne keuken met luxe apparatuur en een recent vernieuwde badkamer.

De ligging is perfect: tegenover een speelveld, op loopafstand van scholen en nabij uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Waalwijk. Ook Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen ligt op korte afstand.

Bouwjaar: 1992
Woonoppervlak: ca. 149 m²
Perceel: ca. 235 m²
Inhoud: ca. 565 m³

Indeling

Begane grond:
De brede oprit met voortuin en overkapping leidt naar de entree. In de hal vind je de vernieuwde meterkast, een modern toilet (2025) en toegang tot de inpandige garage.

De sfeervolle woonkamer is een echte blikvanger met een strakke TV-wand en elektrische sfeerhaard, openslaande tuindeuren naar de achtertuin en taatsdeuren richting de woonkeuken. De houten vloer is in 2024 geschuurd en straalt warmte uit.

De keuken is strak gereviseerd en voorzien van luxe inbouwapparatuur: een Bora kookplaat met afzuiging, combimagnetron, vaatwasser, Quooker en een koelkast met vriesvak.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop (met airco) zijn drie slaapkamers bereikbaar. Slaapkamer 2 beschikt over een balkonnetje en de hoofdslaapkamer biedt volop ruimte.

De badkamer is in 2025 vernieuwd en voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en designradiator. Separaat bevindt zich een modern toilet (2025).

Tweede verdieping:
De fraaie trap met nieuwe lichtkoepel brengt je naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een grote wasruimte en een ruime vierde slaapkamer met toegang tot het royale dakterras (ca. 26 m²).

Tuin:
De zonnige achtertuin (noordwest) beschikt over een terras, veranda/overkapping, buitenkraantje en een zonneluifel. De voortuin en brede oprit maken het geheel compleet.

Algemeen:
* Energielabel A+
* Nieuwe lichtkoepel (2025)
* Dak van de woning is vernieuwd in 2025
* 8 zonnepanelen (2025)
* Mechanische ventilatie-unit vernieuwd (2024)
* Badkamer en toiletten vernieuwd (2025)
* Grotendeels dubbel glas (deels enkel glas)
* Waterontharder aanwezig
* Vier slaapkamers, waaronder één met groot dakterras
* Sfeervolle woonkamer met TV-wand en elektrische haard
* Moderne keuken met o.a. Bora, Quooker en vaatwasser
* Garage en brede oprit
* Gelegen tegenover een speelveld, op loopafstand van scholen en nabij uitvalswegen