Isabellastraat 28

Starters opgelet! in-stap-klaar en centraal gelegen 4-kamerappartement met twee royale balkons! Doordat er twee balkons zijn heb je altijd wel een plekje om heerlijk van de zon te genieten.
Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, nette keuken en badkamer en maar liefst drie slaapkamers.
Daarnaast heeft het appartement in het souterrain nog een separate berging van ca. 19 m².

Het appartement met 73 m² woonoppervlakte is gelegen in de zeer gewilde wijk 'Schrijversbuurt' binnen de ring van Eindhoven gelegen, nabij uitvalswegen, op loopafstand van diverse winkels en slechts 5 minuten fietsen van de binnenstad.

Wil je dit jaar nog genieten van dit heerlijke appartement? Dat kan! Het appartement is op korte termijn beschikbaar.

Indeling:

Begane grond
Gezamenlijke hal met brievenbussen, intercominstallatie en toegang tot het trappenhuis.

Entree appartement (woonlaag 3)
Je komt binnen in de entree welke is voorzien in visgraat gelegde houtlook laminaatvloer.
Hier vind je de meterkast (4 groepen + 1 aardlekschakelaar), de separate toiletruimte met hangcloset en fontein en toegangsdeuren naar de woonkamer, keuken en de slaapkamers.

Woonkamer
Royale, lichte woonkamer met eet- en zitgedeelte voorzien van in visgraat gelegde houtlook laminaatvloer en neutraal afgewerkte wanden. De grote raampartijen (kunststof + dubbel glas) zorgen voor veel lichtinval.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een van de slaapkamers.

Keuken
Nette keuken geplaatst in rechte opstelling en van alle gemakken voorzien zoals: 4-pits gaskookplaat, oven, koel-/vriescombinatie en gootsteen met close-in-boiler. In de diverse kasten en lades is voldoende opbergruimte aanwezig.
Ook bevinden zich in de keuken de aansluitingen voor het witgoedapparatuur en de opstelling CV installatie (Merk: Remeha, Bouwjaar: 2020).
Via de loopdeur heb je toegang tot het royale balkon. Tevens grenst de keuken aan de badkamer.

Badkamer
Via de keuken te bereiken nette badkamer welke volledig betegeld is in neutrale kleurstelling.
De badkamer beschikt over een ruime douche en wastafel.

Slaapkamer 1
Ouderslaapkamer (3.95 x 3.03 m) met houtlook laminaatvloer en gestucte wandafwerking. Er zijn kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Via loopdeur heeft de slaapkamer toegang tot het royale balkon aan de voorzijde wat uitkijkt over prachtig gemeentegroen.

Slaapkamer 2
Slaapkamer (3.55 x 3.66 m) met vloerbedekking en neutraal afgewerkte wanden. De slaapkamer geeft middels loopdeur toegang geeft tot het tweede balkon aan de achterzijde gelegen.

Slaapkamer 3
Slaapkamer (4.13 x 2.03 m.) met vloerbedekking en neutraal afgewerkte wanden. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed.

Berging
Wanneer je bij de centrale entree de trap naar beneden neemt komt je in het souterrain waar je nog de beschikking hebt tot een royale inpandige bergruimte (5.37 x 3.62 m.). Ideaal!

Bijzonderheden
- In-stap-klaar en centraal gelegen 4-kamerappartement;
- Ruime en lichte woonkamer met eet en zitgedeelte;
- Degelijke keuken en badkamer;
- 3 volwaardige slaapkamers;
- Jonge hr-ketel (Remeha: 2020);
- Onderhoudsvrije kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Energielabel C (Geldig t/m 05-11-2034);
- Gemeentelijk monument.
- Parkeren met parkeervergunning aan te vragen bij gemeente Eindhoven;
- 5 minuten fietsen naar de binnenstad;
- Actieve en gezonde VvE (€ 233,- p/m);
- Aanvaarding: ca. oktober 2026.