Rietvinkstraat 21

Op een fijne plek binnen de ring gelegen instapklaar 3-kamer appartement gelegen op de eerste verdieping met een royaal dakterras op het zonnige zuidwesten.
De entree van het complex bevindt zich aan de verkeersarme achterzijde (Rietvinkstraat), het appartement zelf en het dakterras kijkt uit over de levendige Tongelresetraat met gevarieerd winkelaanbod. Binnen enkele minuten ben je ook in het centrum van Eindhoven en het NS-station.

INDELING:

Begane grond:

Gezamenlijke entree/hal
Overdekte entree, portaal met brievenbussen en intercom, hal met toegang tot lift en trappenhuis.
De berging die hoort bij het appartement bevindt zich op de begane grond en is vanaf het trottoir aan de achterzijde te bereiken.

Eerste verdieping:

Entree
Overdekte entree met meterkast (4 groepen + 2 aardlekschakelaars) en toegang tot de hal.

Hal
Entree/hal met PVC-vloer (2023) met toegang tot de berging, badkamer, toiletruimte, woonkamer en 2 slaapkamers.

Woonkamer
Heerlijk lichte woonkamer met pvc-vloer (2023) en stukwerkwanden en plafondafwerking. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.
Daarnaast is vanuit de woonkamer het riante dakterras te bereiken.

Keuken
Half open keuken in hoekopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en diverse onder- en bovenkastjes.

Dakterras
Uniek aan dit appartement is het riante dakterras van ca. 16m² op het zonnige zuiden en westen met zonneluifel. Het terras heeft kunststof vlonders en een fraai zicht over de Tongelresestraat.

Berging / technische ruimte
Praktische berging waar de HR combiketel (merk: Intergas bouwjaar: 2020 lease: € 31.70p/m) is geïnstalleerd.

Toiletruimte
Moderne toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje.

Badkamer
Volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting t.b.v. de wasapparatuur.

Slaapkamer 1
Royale slaapkamer (3.86 x 3.06m.) met PVC-vloer (2023), inbouwkast over de gehele breedte en houten kozijnen met isolerende beglazing en hor.

Slaapkamer 2
Slaapkamer (1.90 x 3.06m.) met PVC-vloer (2023) en houten kozijnen met isolerende beglazing.

Bijzonderheden:
- Ruim 3 kamer appartement;
- Het volledige appartement is in 2023 voorzien van PVC vloer;
- Instapklaar appartement;
- Energielabel A;
- Het appartement is op de hoek van het gebouw gelegen;
- Groot zonnig dakterras 16m²;
- Alle voorzieningen in de directe omgeving en op korte afstand van het centrum van Eindhoven;
- Bijdrage VVE €244,87 p/m.