Stuiverstraat 3

Starters opgelet! Een sfeervolle jaren '30 hoekwoning op een toplocatie in de gewilde Irisbuurt in het stadsdeel Stratum. De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Eindhoven en per direct beschikbaar.
De woning heeft een lichte woonkamer met direct tuincontact, een complete inbouwkeuken, een eigentijdse badkamer, 3 slaapkamers en een vaste trap naar de tweede verdieping met een dakkapel.

Begane grond:

Entree / hal
Entree/hal met toegang tot de woonkamer, ook is in de hal is de vernieuwde meterkast (2024) gesitueerd (8 groepen + 2 aardlekschakelaars).

Woonkamer
Gezellige lichte woonkamer met stucwerk wand- en plafondafwerking, laminaatvloer, schouw, trapopgang en openslaande tuindeuren naar de tuin.

Keuken
Open keuken met plavuizenvloer en complete inbouwkeuken (2024) voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi- magnetron/oven, vaatwasser en koel/vries combinatie.

Badkamer
Eigentijdse geheel betegelde badkamer (2024) met douche, vrijhangend toilet, wastafel en handdoekenradiator.
In de badkamer is ook de aansluiting t.b.v. de wasapparatuur geïnstalleerd.
In een kastruimte is de HR combiketel (merk: Intergas bouwjaar: 2025) gesitueerd.

1e verdieping:

Overloop met laminaatvloer, vaste trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot 2 slaapkamers.

Slaapkamer 1
Royale aan de voorzijde gelegen slaapkamer (4.17 x 3.79m.) met laminaatvloer, stucwerk wand en plafondafwerking en inbouwverlichting.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.54 x 2.11/2.34 m.) met laminaatvloer, stucwerk wand en plafondafwerking.

2e verdieping:

Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping (derde slaapkamer) met laminaatvloer en kunststof dakkapel met HR++ beglazing.

Tuin:
Betegelde tuin op het zonnige zuidoosten met achterom.

BIJZONDERHEDEN:
· Instapklare sfeervolle hoekwoning;
· Complete inbouwkeuken 2024;
· Eigentijdse badkamer 2024;
· Vernieuwde meterkast 2024;
· HR combiketel 2025;
· Kunststof dakkapel met HR++ beglazing;
· Tuin op het zonnige zuidoosten;
· Top locatie nabij het centrum van Eindhoven;
· Gewilde Irisbuurt en stadsdeel Stratum;
· Per direct beschikbaar.