Adelaartlaan 48

Op een fijne, centrale locatie bevindt zich dit ruime maisonnette-appartement met maar liefst drie slaapkamers, een royale woonkamer en een ruime open keuken. Het ruime terras is op het westen georiënteerd en kijkt uit op groenvoorziening ‘de Dommelvallei’. De ligging is ideaal. Winkelcentrum 'De Coevering' bevindt zich op steenworp afstand, waardoor je de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Openbaar vervoer mogelijkheden zijn op korte afstand aanwezig en er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Bovendien beschikt het appartement over een eigen berging op de begane grond.

Ben je op zoek naar een ruim appartement met een zonnig terras, een groene omgeving en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij? Dan is dit maisonnette-appartement absoluut een bezichtiging waard!


INDELING:

Begane grond appartementencomplex:

Gezamenlijke entree/hal
Via de entree met bellentableau en brievenbussen is de gezamenlijke hal toegankelijk. Hier bevindt zich de lift.
Tevens is op de begane grond de ruime berging (3.44 x 1.93m) gesitueerd.

Tweede verdieping appartementencomplex:

Entree
Hal met laminaatvloer, garderobe en trap. De hal geeft toegang tot een van de drie slaapkamers en de badkamer. Tevens bevindt zich hier de meterkast (6 groepen).

Slaapkamer 1
Royale slaapkamer aan de voorzijde (2.99 x 4.56m) voorzien van laminaatvloer, een spuitwerk wandafwerking en een grote raampartij met kunststof kozijnen en isolerende beglazing.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer, uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De ruimte beschikt over een douchecabine, een wastafel met meubel en een handdoekenradiator. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.


Eerste verdieping appartement:

Via de vaste trap in de hal is de hoger gelegen verdieping te bereiken, deze bestaat o.a. uit een woonkamer met open keuken en twee slaapkamers.

Woonkamer
Ruime lichte woonkamer aan de zonzijde van het appartement, met grote raampartij met houten kozijnen en isolerende beglazing. De woonkamer heeft een laminaatvloer en een stucwerk wand- en plafondafwerking en biedt direct toegang tot het royale terras. Door beide lange muren is de woonkamer op verschillende manieren in te richten.

Keuken
De keuken is in een L-opstelling geplaatst en voorzien van een granieten aanrechtblad en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.

Hal
Hal met praktische voorraadkast en toiletruimte. Tevens is vanuit de hal slaapkamer 3 te bereiken.

Toiletruimte
Geheel betegelde toiletruimte met een staand closet en fonteintje, allen uitgevoerd in een lichte kleurstelling.

Slaapkamer 2
Slaapkamer (4.16 x 2.72m) aan de voorzijde van het appartement gelegen. Ook deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer en een behangen wandafwerking. Het kozijn is van kunststof en is voorzien van isolerende beglazing. De slaapkamer is toegankelijk via de overloop die aansluit op de woonkamer en keuken. Oorspronkelijk was er een grote slaapkamer op de eerste verdieping. Indien gewenst kan de oude situatie eenvoudig hersteld worden.

Slaapkamer 3
Slaapkamer (4.16 x 1.76m) aan de voorzijde voorzien van een laminaatvloer, een behangen wandafwerking en een kunststof kozijn met isolerende beglazing. De ruimte is nu in gebruik als kinderkamer, maar kan uitstekend een ander doel dienen zoals bijvoorbeeld een prettige lichte werkplek of inloopkast.

Terras
Vanuit de woonkamer is het royale terras te bereiken (2.72 x 4.45m) gesitueerd op het zonnige westen. Hier kan je volop genieten van de middag- en avondzon en het fraaie uitzicht over het groen van de gemeenschappelijke tuin en de Dommelvallei. Het terras is voorzien van nette terrastegels en heeft een elektrisch te bedienen zonneluifel.

BIJZONDERHEDEN:
- Ruim maisonnette-appartement met drie slaapkamers;
- Royale woonkamer met open keuken;
- Heerlijk terras op het zonnige westen met uitzicht op het groen;
- Op steenworp afstand van winkelcentrum 'de Coevering';
- De groene 'Dommelvallei' in de directe omgeving;
- Openbaar vervoer op korte afstand;
- Voldoende parkeergelegenheid;
- Eigen berging op de begane grond;
- VvE bijdrage bedraagt € 373,- per maand;
- Voorschot stookkosten bedraagt € 60,- per maand.