Burghtstraat 7

Buitenkans! Jong appartement (70 m² woonoppervlakte) met royale buitenruimte in het centrum van Geldrop! Het instapklare appartement beschikt over een royaal woongedeelte met prachtige lichtinval, open keuken en slaapkamer met ensuite badkamer!
Het appartement heeft een separate berging en een mogelijkheid tot het bijkopen van een inpandige parkeerplaats in de parkeergarage van het naastgelegen appartementencomplex ''Donjon''.
Het gebouw op deze toplocatie is gebouwd in 2008 en dus volledig geïsoleerd met ENERGIELABEL A. Alle benodigde voorzieningen in het gezellige centrum van Geldrop zoals winkels, horeca en het St. Anna ziekenhuis zijn op loopafstand.

Begane grond:
Moderne en ruime entree met bellentableau, videofooninstallatie en toegang tot de lift en het trappenhuis.
Het betreft een kleinschalig appartementencomplex bestaande uit 8 appartementen.

Het appartement is gelegen op de begane grond van het complex.

Entree
Je komt binnen in de ruime entree welke is voorzien van een nette laminaatvloer en meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars + glasvezel).
Via de entree/hal heb je toegang tot de losse toiletruimte en het woongedeelte.

Woonkamer
Ruime woonkamer met flinke hoeveelheid raampartijen waar voldoende plek is voor een fijne zithoek en eettafel. De woonkamer beschikt over houtlook laminaatvloer en neutraal afgewerkte wanden en plafond. Aan de voorzijde zijn openslaande deuren naar de tuin.

Keuken
Nette open keuken geplaatst in L-opstelling. De achterwand is voorzien van strak tegelwerk en de kasten hebben lichte fronten.
Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig zoals: 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Er is voldoende bergruimte in de diverse lades en kasten.

Slaapkamer 1
Royale slaapkamer (4.82 x 4.34m.) met speelse vormgeving en voorzien van dezelfde laminaatvloer als in de rest van het appartement. De kamer is ruim genoeg voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een grote kast. Doordat er diverse ramen (draai/kiep) in de kamer aanwezig zijn profiteert u van een flinke hoeveelheid daglicht. Aan de slaapkamer grenst de ensuite badkamer.

Badkamer
Nette badkamer met een heerlijke inloopdouche, wastafel incl. wastafelmeubel en kastenmeubel. Tevens bevinden zich hier de aansluiting ten behoeve van de witgoedapparatuur. De vloer en wanden zijn geheel voorzien van neutraal tegelwerk.

Technische ruimte/bergruimte
Aan de woonkamer grenst een praktische bergruimte voor het bergen van een grote hoeveelheid aan spullen.
Ook is hier de hr-ketel geïnstalleerd (Merk: Intergas, Bouwjaar: 2010) alsmede de mechanische ventilatie.

Tuin/terras
Het appartement wordt omringd door een sfeervolle terrasruimte welke is voorzien van een combinatie van bestrating en gazon.
Hier kun je altijd wel ergens van de zon genieten!

Berging
Via achterom bereikbare separate bergruimte van ca. 3.72 x 1.62 m voor het bergen van fietsen of extra spullen.

Parkeerplaats optioneel
Bij het appartement is het mogelijk om een privé parkeerplaats bij te kopen. Deze is gelegen in de parkeergarage van het naastgelegen complex ''Donjon''.
(Parkeerplaats nummer 233) De VvE bijdrage voor de parkeerplaats bedraagt €21,- p/m.
De vraagprijs voor de parkeerplaats bedraagt €10.000,- k.k.

BIJZONDERHEDEN:
- Instapklaar 2-kamer appartement gelegen in het centrum van Geldrop;
- Gelegen op de begane grond en omringd door heerlijke terras;
- Energielabel A;
- Nette en complete keuken met inbouwapparatuur;
- Woonkamer met openslaande tuindeuren;
- Royale slaapkamer;
- Zeer net appartementencomplex, bouwjaar 2008;
- Ligging nabij diverse voorzieningen zoals: St. Anna Ziekenhuis, Cultureel centrum, bibliotheek, NS-station, Kasteeltuin en winkels;
- Losse privé berging;
- Eigen parkeerplaats bij te kopen in de afsluitbare parkeerkelder “Donjon”, op loopafstand van het appartement. Vraagprijs €10.000,- k.k.
- Bijdrage VvE appartement ca. €129,- p/m;
- Bijdrage VvE parkeerplaats ca. €21,- p/m;
- Aanvaarding in overleg.