het Machinaal 22

STARTERS OPGELET! In het centrum van Geldrop aan de winkelstraat gelegen, instapklaar en modern 2-kamer appartement met sfeervolle woonkamer met open keuken. Het jonge appartement uit 2012 is in zeer nette staat en beschikt over 1 ruime slaapkamer, moderne badkamer en separate wasruimte. Het appartement beschikt over ENERGIELABEL A en is op korte termijn beschikbaar!

Het appartement is centraal gelegen met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, natuur, ziekenhuis, cultuur en openbaar vervoer op loopafstand. Interesse gewerkt? Plan snel een bezichtiging, onze makelaars laten de woning graag aan je zien!

Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, bellenplateau met intercom, en toegang tot de trapopgang.

Appartement: Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het complex.

Entree
Entree/hal met houtlook laminaatvloer en strak gestucte wandafwerking. De entree heeft een intercom, ingebouwde kastruimte en geeft toegang tot het woongedeelte, slaapkamer, separaat toilet met hangcloset en fonteintje en wasruimte.

Woonkamer
Sfeervolle open woongedeelte van ca. 25 m² met houtlook laminaatvloer en strak gestucte wandafwerking. Bij binnenkomst van de woonkamer valt direct de aangename hoeveelheid lichtinval op door de grote raampartijen met openslaande ramen en Franse balkons (houten kozijnen en isolerende beglazing).

Keuken
Het appartement heeft een nette open keuken in neutrale kleurstelling welke in verbinding staat met de woonkamer. De keuken in rechte opstelling beschikt over 4-pits gasfornuis met afzuigkap, gootsteen en vaatwasser. Er is voldoende bergruimte in de onder- en bovenkasten.

Slaapkamer
Ruime slaapkamer (3.71 x 4.50/3.34 m.) met doorgelegde houtlook pvc-laminaatvloer en neutrale wand- en plafondafwerking. De slaapkamer heeft grote raampartijen met houten kozijnen en isolerende beglazing. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobekast.

Badkamer
Ensuite aan de slaapkamer is de nette badkamer gesitueerd. De verzorgde badkamer is geheel betegeld in neutrale kleurstelling. De badkamer is voorzien van regendouche, wastafel incl. meubel en mechanische ventilatie.

Berging/wasruimte
Praktische bergruimte met aansluitingen t.b.v. witgoedapparatuur alsmede is hier de hr-ketel geïnstalleerd (Merk: Nefit, Bouwjaar 2012).

Separate bergkast
Het appartement heeft op dezelfde woonlaag een separate bergkast voor het bergen van extra spullen.

Parkeren
Op de begane grond van het complex is een gezamenlijke fietsenberging waar fietsen van bewoners veilig gestald kunnen worden.
Voor het parkeren met de auto kan er een vergunning aangevraagd worden bij gemeente Geldrop.

Bijzonderheden:
· In het centrum van Geldrop gelegen appartement;
· Lichte en ruime woonkamer met open keuken;
· Ruime slaapkamer;
· Goed onderhouden badkamer;
· VvE kosten c.a. € 185 p/m;
· Energielabel A;
· Gezamenlijke fietsenberging;
· Gunstige ligging in het centrum met alle voorzieningen in de directe omgeving;
· NS-station op 10 minuten lopen;
· Aanvaarding op korte termijn mogelijk.