Heuvel 38E

STARTERS OPGELET! In het centrum van Geldrop aan de winkelstraat gelegen, instapklaar en modern 2-kamer appartement met sfeervolle woonkamer met open keuken. Het appartement is in zeer nette staat en beschikt over 1 ruime slaapkamer, moderne badkamer en separate berging in het complex.

Het appartement is gelegen aan een rustige autoloze straat maar wel met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, natuur, ziekenhuis, cultuur en openbaar vervoer op loopafstand. Interesse gewerkt? Plan snel een bezichtiging, onze makelaars laten de woning graag aan je zien!

Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, bellenplateau met intercom, toegang trapopgang en toegang tot het souterrain met eigen berging.

Appartement:

Entree
Entree/hal met pvc-vloer, intercom, ingebouwde kastruimte en stookruimte met de jonge hr-ketel (Merk: Remeha, Bouwjaar: 2025).
De entree geeft toegang tot het woongedeelte.

Woonkamer
Sfeervolle open woonkamer van ruim 20 m² met luxe in visgraat gelegde houtlook pvc-vloer en structuur wandafwerking. Bij binnenkomst van de woonkamer valt direct de aangename hoeveelheid lichtinval op door de grote raampartijen (kunststof kozijnen, isolerende beglazing en handmatige rolluiken).

Keuken
Het appartement heeft een nette open keuken welke in verbinding staat met de woonkamer. De keuken in hoekopstelling beschikt over 4-pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast en vriezer. Er is voldoende bergruimte in de onder- en bovenkasten.

Slaapkamer
Ruime slaapkamer (4.87 x 2.85m) met doorgelegde houtlook pvc-vloer en neutrale wand- en plafondafwerking. De slaapkamer heeft grote raampartijen met kunststof kozijnen, isolerende beglazing en handmatige rolluiken. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobekast.

Badkamer
Ensuite aan de slaapkamer is de nette badkamer gesitueerd. De verzorgde badkamer is geheel betegeld in neutrale kleurstelling. De badkamer is voorzien van douche, wastafel incl. meubel, hangcloset en aansluiting t.b.v. het witgoedapparatuur.

Souterrain
Berging in het souterrain van het complex (1.67 m. x 2.50 m.).

Tevens is er een gezamenlijk dakterras met uitzicht over het centrum van Geldrop.

Bijzonderheden:
· In het centrum van Geldrop gelegen appartement;
· Lichte en ruime woonkamer met open keuken;
· Ruime slaapkamer;
· Goed onderhouden badkamer;
· VvE kosten c.a. € 180,79 p/m;
· Jonge hr-ketel uit 2025 (Huurcontract voor 6 jaar van €59,07 p/m is afkoopbaar)
· Berging in het souterrain;
· Gunstige ligging in het centrum met alle voorzieningen in de directe omgeving;
· NS-station op 10 minuten lopen;
· Aanvaarding op korte termijn mogelijk.