Korenland 5

Wat een plaatje! Op een rustige, kindvriendelijke en gewilde locatie in de gewilde woonwijk 'Zesgehuchten' gelegen, instapklare en modern afgewerkte tussenwoning. Wat heeft deze woning u allemaal te bieden? Een royale woonkamer, moderne open keuken met inbouwapparatuur en losse kantoorruimte/speelkamer op de begane grond. Daarnaast zijn er drie zeer functionele slaapkamers (mogelijkheid 4 slaapkamers), een moderne badkamer, een dakkapel en 15 zonnepanelen. De woning is gelegen op een perceel van 143 m² met een vernieuwde, verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten.
De gezinswoning is daarnaast zeer energiezuinig en beschikt over ENERGIELABEL A.

Interesse gewekt? Plan dan gauw een bezichtiging, wij laten deze woning graag aan je zien.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Je komt binnen in de entree met een in visgraad gelegde houtlook pvc-vloer, strak gestucte wanden en sfeervol behang. De entree geeft toegang tot de vernieuwde meterkast (14 groepen + 4 aardlekschakelaars), losse toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Royale woonkamer met doorgelegde houtlook pvc-vloer en strak gestucte wand- en plafondafwerking. Het zitgedeelte is gelegen aan de achterzijde van de woning. De grote raampartij en loopdeur zorgen dat er een prettige lichtinval aanwezig is in de woning. Aan de voorzijde van de woning is een open keuken gerealiseerd met royale eettafel.

Keuken
Moderne en luxe keuken welke in 2021 geplaatst is. De open keuken is in rechte opstelling aan weerzijde geplaatst. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, Bora-inductiekookplaat en Quooker. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende opbergruimte in de diverse kasten en lades. De greeploze kastjes in neutrale kleurstelling in combinatie met het aanrechtblad zorgen voor een strakke uitstraling.
Het geheel is zeer netjes onderhouden.

Multifunctionele ruimte/ kantoor
Aan de achterzijde is de woning voorzien van een uitbouw waardoor er extra leefruimte is gecreëerd. De ruimte functioneert momenteel als kantoorruimte maar is ook ideaal als speelkamer of extra bergruimte. Middels de loopdeur is de achtertuin bereikbaar.

1e Verdieping:

Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, de overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen bijzonder royale ouderslaapkamer (3.77 x 5.13 m.) met dakkapel over de volle breedte (houten kozijnen + isolerende beglazing en elektrisch rolluik). De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking en strak gestucte wand- en plafondafwerking. De slaapkamer heeft airconditioning en een luxe maatwerk ingebouwde garderobekast. Bij deze slaapkamer heb je iedere dag een hotelgevoel.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer (3.93 x 2.99 m) voorzien van vloerbedekking, strak gestucte wand- en plafondafwerking en hardhouten kozijnen met enkel glas.

Badkamer
Aan de voorzijde gelegen moderne en zeer netjes onderhouden badkamer. De badkamer is voorzien van douche met regendouche, brede wastafel incl. meubel, en hangcloset. Er is een raam alsmede mechanische ventilatie aanwezig.

2e verdieping:

Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping met twee Velux dakvensters. Hier vindt je de aansluitingen van de witgoedapparatuur, de CV- ketel Merk: Intergas, bouwjaar: 2023 en de omvormer van de zonnepanelen. De ruimte is netjes afgewerkt met houtlook laminaatvloer.

Door het plaatsen van een scheidingswand of eventueel een dakkapel kan hier gemakkelijk een royale derde slaapkamer gecreëerd worden.

Tuin
Op het oosten gelegen recent opnieuw aangelegde onderhoudsvriendelijke achtertuin.
Er is een groot terras aanwezig met moderne tegels en aluminium terrasoverkapping. Er is een kunstgazon en looppad naar de achterzijde van de tuin.
Aan de achterzijde van het perceel staat een stenen berging voorzien van elektra met overkapte achterom.

Bijzonderheden:
· Instapklare, moderne en zeer goed onderhouden tussenwoning;
· Drie ruime slaapkamers;
· Luxe moderne keuken met inbouwapparatuur (2021);
· Moderne badkamer;
· Energielabel A (Geldig t/m 18-07-2033.);
· 15 zonnepanelen;
· Verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het oosten met terrasoverkapping;
· Zeer gewilde locatie in de wijk "Zesgehuchten";
· Alle voorzieningen zoals basisschool, openbaarvervoer, supermarkt en uitvalswegen in de directe omgeving;
· Aanvaarding in overleg, ca half januari 2027.