Lambertushof 25

Starters opgelet! Op een kindvriendelijke locatie op een woonerf gelegen, betaalbare middenwoning met carport! De woning beschikt over vier goede slaapkamers, een open keuken, ruime badkamer en heeft energielabel C. De woning is gelegen op een perceel van 153 m² met een verzorgde en groene achtertuin op het zonnige Westen. Hier kun je onder de elektrische zonneluifel heerlijk genieten tijdens de warme zomerdagen.

Heb je zin om hier jouw droomwoning te creëren? Dat kan! De woning is volledig naar eigen smaak af te werken.
Interesse gewekt? Plan snel een bezichtiging, onze makelaars laten de woning graag aan je zien.

Indeling

Begane grond
Aan de voorzijde van de woning heeft u een eigen parkeerplek met carport tot uw beschikking. Daarnaast is er een stenen berging aanwezig met elektra. Het geheel is bestraat.

Hal/entree
Ruime hal voorzien van tegelvloer met aanwezigheid van meterkast (4 groepen + glasvezelaansluiting), toiletruimte met staand closet en fonteintje en toegang tot het woongedeelte.

Keuken
Aan de voorzijde gelegen eenvoudige open keuken in rechte opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en gootsteen. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende opbergmogelijkheden in de diverse kasten en lades. Het half hoge wandje kan gemakkelijk verwijderd worden waardoor je alle kanten op kunt met de ruimte.

Woonkamer
De brede woonkamer (5.72 meter breed) is aan de achterkant van de woning gelegen. Door de schuifpui aan de achterzijde geniet je van een grote hoeveelheid lichtinval en heerlijk uitzicht op de achtertuin. De ruimte is afgewerkt met tegelvloer en behang wandafwerking.
Naast de wenteltrap is nog een praktische provisieruimte aanwezig.

1e verdieping
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer (4.23 x 3.19 m), met aluminium kozijn en enkele beglazing, vloerbedekking en behang wandafwerking.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.68 x 3.19 m), met aluminium kozijn en enkele beglazing, vloerbedekking en behang wandafwerking.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.21 x 2.44 m), met aluminium kozijn en enkele beglazing, vloerbedekking en behang wandafwerking.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer voorzien van royale douche met glaswand, wastafel en staand closet. Tevens is in de badkamer een aansluiting voor witgoedapparatuur.

2e verdieping

Overloop
Praktische voorzolder met aan beide zijde grote hoeveelheid aan bergruimte. Er is een toegangsdeur naar een separate bergruimte waar de CV ketel is gesitueerd (Merk: Nefit, Bouwjaar: 2009) . Via de voorzolder vindt u toegang tot de vierde slaapkamer.

Slaapkamer 4
Op de tweede verdieping gelegen royale slaapkamer (circa 3.49 x 3.58 m) met dakraam voor extra lichtinval.

Tuin
Privacy biedende achtertuin op het zonnige westen. De tuin heeft een bestraat terrasgedeelte met elektrische zonneluifel.
Daarnaast is de tuin voorzien van kunstgazon en diverse beplanting.

Bijzonderheden:
- Betaalbare gezinswoning met 4 royale slaapkamers;
- Energielabel C (Geldig t/m 08-06-2036);
- Open keuken;
- Parkeren op eigen terrein voorzien van carport;
- Ruime badkamer;
- Verzorgde achtertuin op het zonnige westen;
- Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie;
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk.