Langstraat 87

In het centrum van Geldrop gelegen drie-kamer appartement met balkon en een eigen berging. Het appartement is voorzien van keurig sanitair en een nette keuken en is voorzien van energielabel A! Een prima basis voor ongestoord woongenot met alle voorzieningen bij de hand zoals een uitgebreid winkelaanbod en het gezellige horecaplein. Eindhoven ligt op 5 autominuten en Geldrop beschikt tevens over een NS-station en andere OV-mogelijkheden.

Indeling

Begane grond

Keurige entree met brievenbussen en bellentableau. Toegang tot eigen berging in fietsenberging in de kelder waar zich eveneens een algemene fietsenberging bevindt.

Appartement (tweede verdieping)

Het appartement is zowel met de lift als trap te bereiken. Via de galerijzijde bereik je de voordeur, die zich aan de achterzijde van het complex bevindt.

Entree/hal
Hal, voorzien van een laminaatvloer, met aan weerszijden toegang tot beide slaapkamers. Verder is vanuit de hal de separate toiletruimte met vrijhangend closet en een fonteintje bereikbaar alsmede de badkamer en de woonkamer. Tevens bevindt zich hier de meterkast (4 groepen + 1 aardlekschakelaar + glasvezel).

Woonkamer
Ruime lichte woonkamer voorzien van een laminaatvloer. Het vele licht komt binnen door de raampartij met houten kozijnen en dubbel glas. In de woonkamer is de video-intercom gesitueerd.

Keuken
Half open keuken met eenvoudige keukeninrichting in een wandopstelling. Hoewel de keuken niet geheel is voorzien van inbouwapparatuur blijft de keuken wel in zijn geheel achter, inclusief de losse apparatuur. De keuken is voorzien van een oven en een koel/vriescombinatie. Vanuit de keuken is het balkon te bereiken middels een loopdeur.

Berging/technische ruimte
Via de keuken is een aparte berging te bereiken waar zich de HR combiketel (Merk: Intergas, bouwjaar 2025) bevindt, alsmede de mechanische ventilatie (2025) en de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.

Balkon
Vanuit de keuken is het balkon (1.41m x 2.10m) bereikbaar met zicht op de levendige winkelstraat. Het balkon is op het noordwesten gelegen.

Slaapkamer 1
Via de hal van het appartement zijn beide slaapkamers te bereiken. Deze royale slaapkamer (4.56m x 3.50m) is voorzien van dezelfde laminaatvloer als in de rest van het appartement en een stucwerk wandafwerking.

Slaapkamer 2
Slaapkamer (3.56m x 2.38m) voorzien van een laminaatvloer, houten kozijnen met dubbel glas en een hor.

Badkamer
Volledig betegelde badkamer in neutrale kleurstelling. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met spiegelkastje.

Bijzonderheden:

- Gelegen op korte afstand van uitvalswegen en NS station;
- Energielabel A;
- VVE bijdrage bedraagt € 250,- per maand;
- Parkeren kan op het achtergelegen parkeerterrein "Het Machinaal" met een vergunning;
- Aanvaarding half oktober 2026.