Losweg 51

Prachtig gelegen, goed onderhouden en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage, oprit en privacybiedende tuin op het zuiden en westen, gelegen op een kindvriendelijke locatie in de gewilde wijk "Zesgehuchten". De woning is zeer goed onderhouden, heeft vijf slaapkamers, 11 zonnepanelen, airconditioning, spouwmuurisolatie en hardhouten kozijnen met HR++ beglazing.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Hal met PVC-vloer in visgraatmotief, stucwerk wand- en plafondafwerking, vernieuwde meterkast (11 groepen en 2 aardlekschakelaars), garderobe, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Toiletruimte
Toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje.

Woonkamer
Heerlijke, tuingerichte en bovenal lichte woonkamer met erker, visgraat PVC-vloer met vloerverwarming, stucwerk wand- en plafondafwerking en twee airco-units. Middels openslaande tuindeuren heb je direct toegang tot de tuin.

Keuken
Eigentijdse, open keuken met maatwerk inbouwkeuken (2021) voorzien van spoeleiland, inductiekookplaat, plafondafzuiging, vaatwasser op hoogte, koel-vriescombinatie, combi-oven, close-in boiler en veel werk- en kastruimte. Vanuit de keuken is de terrasoverkapping en tuin direct te bereiken.

Tuin
Heerlijke, zonnige tuin aan drie zijdes van de woning, met diverse terrassen, hagen, borders met vaste beplanting en een waterpartij. De tuin is georiënteerd op het zuiden en westen, beschikt over een terrasoverkapping en is via een achterom bereikbaar.

Garage
Ruime, vrijstaande stenen garage van 9,00 x 2,98 m, voorzien van elektra en automatisch openslaande garagedeuren. In de garage bevindt zich tevens de omvormer voor de zonnepanelen en een grondwaterpomp.
Voor de garage ligt een royale oprit met ruimte voor twee auto’s.

1e Verdieping:

Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen grote slaapkamer (3,98 x 3,13 m) met laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, inbouwkast en hardhouten kozijnen met HR++ beglazing.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer (3,64 x 3,73 m) met laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en fraaie maatwerk kastenwand.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3,38 x 2,09 m) met laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking en hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.

Badkamer
Aan de voorzijde gelegen, complete badkamer met douche, ligbad, tweede vrijhangend toilet en dubbel wastafelmeubel.

2e Verdieping:

Via vaste trap te bereiken tweede verdieping. Overloop met toegang tot de cv-ruimte met HR-combiketel (merk: Remeha, bouwjaar 2006), wasruimte met aansluitingen t.b.v. wasapparatuur en wastafel, en toegang tot twee slaapkamers.

Slaapkamer 4
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3,74 x 2,75 / 3,80 m) met laminaatvloer, stucwerk en hardhouten dakkapel met isolerende beglazing.

Slaapkamer 5
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3,74 x 2,18 / 3,26 m) met laminaatvloer, stucwerk en hardhouten dakkapel met isolerende beglazing. Vanuit deze kamer is de bergzolder bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Bijzonder ruim woonhuis met grote aanbouw (155 m² woonoppervlakte);
- Vijf slaapkamers;
- Moderne, complete maatwerk inbouwkeuken (2021);
- Volledig voorzien van stucwerk;
- PVC-vloer met vloerverwarming;
- Ruime, complete badkamer;
- Airconditioning (2023);
- Nieuwe dakpannen (2023);
- 11 zonnepanelen (2021);
- De woning is gedeeltelijk voorzien van extra geluidswerend isolatieglas (2010);
- Zonnige tuin op het zuiden en westen;
- Ruime garage met automatisch openslaande garagedeuren en oprit;
- Gelegen in de gewilde wijk "Zesgehuchten";
- Alle voorzieningen zoals basisschool, openbaar vervoer, supermarkt en uitvalswegen in de directe omgeving.