Schutsboom 1

In de gewilde wijk 'Zesgehuchten' ligt deze goed onderhouden hoekwoning met diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuiden met vrij uitzicht en parkeergelegenheid op eigen perceel.
De woning beschikt over een lichte ruime woonkamer, uitgebouwde keuken met kookeiland, bijkeuken, 4 slaapkamers en een grote luxe badkamer.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, dicht bij de dorpskern van Geldrop, maar ook op korte afstand van Eindhoven. Voorzieningen als winkels, basisschool, sportaccommodaties en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving.

Begane grond:

Entree/hal met korreltapijtvloer, trapopgang, meterkast (12 groepen + 3 aardlekschakelaars + 3 fasen) en toegang tot de toiletruimte en de woonkamer.

Toiletruimte
Moderne toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje.

Woonkamer
Bij het betreden van de woonkamer valt direct de aangename hoeveelheid lichtinval op door de grote raampartijen in de voor- en achtergevel. Doordat de keuken in de aanbouw is geplaatst is de woonkamer zeer ruim (35m²). De kamer heeft een korreltapijtvloer, spachtelputz- en behangen wandafwerking en hoge plinten. Tevens heeft de woonkamer een sfeervolle pelletkachel en een praktische provisiekast.

Keuken
Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, in deze heerlijk lichte ruimte met direct tuincontact is de keuken gesitueerd. Deze is voorzien van een kookeiland met 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en granieten aanrechtblad. Ook de keuken is voorzien van een praktische korreltapijtvloer.

Bijkeuken
Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken te bereiken. Deze geeft vervolgens weer toegang tot de aanpandige berging en de oprit.

Tuin
Zonovergoten tuin gelegen op het zuiden en geen achterburen dus een heerlijk vrij en groen zicht. De tuin is via een achterom te bereiken en heeft een terras met zonneluifel, kunstgras en borders met vaste beplanting.

Berging / parkeerplaats
Aan de voorzijde van de woning kun je de auto op eigen perceel parkeren, ideaal als je een laadpaal zou willen installeren. Daarnaast is er een stenen berging met plat dak en voorzien van elektra.
Aan de zijkant van de woning is een tweede houten berging gesitueerd, deze biedt direct toegang tot de bijkeuken/ woning.

1e verdieping:

Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde gelegen (4.22 x 3.20m.) met vloerbedekking en houten kozijnen met HR beglazing.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.80 x 3.04m.) met vloerbedekking en houten kozijnen met HR beglazing.

Slaapkamer 3
Slaapkamer aan de achterzijde gelegen (3.07 x 1.86m.) met vloerbedekking en houten kozijnen met HR beglazing.
De kamer is thans in gebruik als garderobe en heeft een fraaie kastenwand.

Badkamer
Aan de voorzijde is de zeer royale badkamer gesitueerd, deze fraaie ruimte heeft een grote inloopdouche, een Wihrlpool bad, dubbel wastafelmeubel en tweede vrijhangend toilet. De badkamer heeft een luxe uitstraling en een hoog afwerkingsniveau.

2e verdieping:

Via de vaste trap te bereiken tweede verdieping met overloop en vierde slaapkamer.

Overloop
Op de overloop bevindt zicht de aansluiting voor het witgoedapparatuur. Daarnaast is er zeer veel bergruimte aan beide zijdes.
Tevens zijn hier de HR combiketel (Merk: Vaillant, Bouwjaar: 2007) alsmede de Airconditioning geïnstalleerd.

Slaapkamer 4
Ruime vierde slaapkamer (3.72 x 2.87m.) met vloerbedekking en groot dakraam.

Bijzonderheden
· Goed onderhouden hoekwoning in de gewilde wijk Zesgehuchten;
· Uitbouw met keuken en kookeiland;
· Grote woonkamer;
· 4 ruime slaapkamers;
· Luxe badkamer;
· Airconditioning;
· Veel bergruimte;
· Parkeergelegenheid op eigen perceel;
· Tuin op het zonnige zuiden met vrij uitzcht!