Slachthuisstraat 45

Ben je op zoek naar een appartement in het centrum van Geldrop? Grijp dan nu je kans!
Wij hebben namelijk een instapklaar 3-kamer appartement met berging, en los bij te kopen eigen inpandige parkeerplaats, in de verkoop. Het appartement is gevestigd op de derde en tevens bovenste etage en telt 2 slaapkamers. Het gebouw op deze toplocatie is gebouwd in 2010 en dus van alle gemakken voorzien met alle benodigde voorzieningen op loopafstand.

Begane grond:
Moderne en ruime entree met bellentableau, videofooninstallatie en toegang tot de lift en het trappenhuis. Hier is ook de berging gesitueerd met meer dan voldoende ruimte voor het stallen van bijvoorbeeld een (brom-)fiets/scooter.

Het appartement is gelegen op de derde etage van het complex.

Entree
U komt binnen in de ruime entree welke is voorzien van een nette laminaatvloer, meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars + glasvezel) en een bergkast met de WTW-installatie en de HR combi ketel (merk: Intergas, bouwjaar: 2010).
Via de entree/hal heb je toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers en de badkamer.

Woonkamer
Ruime woonkamer met flinke hoeveelheid raampartijen waar voldoende plek is voor een fijne zithoek en eettafel. Doordat er openslaande deuren aanwezig zijn is het balkon in de zomer een waar verlengstuk van je woonruimte.
Er ligt een nette laminaatvloer en er is een airco (2024) aanwezig. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.

Keuken
Nette open keuken in een rechte opstelling. De achterwand is voorzien van strak tegelwerk en de kasten hebben lichte fronten.
Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig zoals: 4-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap.
De achterwand is voorzien van strak tegelwerk en er zijn inbouwspots aanwezig wat het geheel helemaal compleet maakt.

Balkon
Gezellig en ruim bemeten balkon (1.66 m x 4.99 m) gelegen aan de voorzijde van het complex waar u heerlijk kunt vertoeven in de zon. Het balkon is namelijk gesitueerd op het zuid westen en extra zonnig doordat er geen schaduw wordt gecreëerd door de balkons van boven gelegen appartementen.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer (3.61 m x 3.00 m) voorzien van dezelfde laminaatvloer als in de rest van het appartement. De kamer is ruim genoeg voor het plaatsen van een tweepersoons bed en een grote kast. Doordat er diverse ramen (draai/kiep) in de kamer aanwezig zijn profiteert u van een flinke hoeveelheid daglicht. Wordt het nou te zonnig dan is er handmatige zonwering aanwezig.

Slaapkamer 2
Tussen de woonkamer en grote slaapkamer gelegen slaapkamer (2.15 m x 3.00 m) voorzien van dezelfde laminaatvloer als in de rest van het appartement. Op deze slaapkamer is tevens zonwering aanwezig.

Badkamer
Nette badkamer (2.44 m x 1.96 m) voorzien van een douche, wastafel en hangcloset. Tevens bevinden zich hier de aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur. De vloer en wanden zijn geheel voorzien van neutraal tegelwerk.

Parkeerplaats
Er is een privé parkeergelegenheid bij te kopen in de afsluitbare parkeergarage "Donjon". Maar ook in de nabije omgeving zijn parkeerplaatsen te vinden (met een parkeervergunning).
De prijs van deze bij de kopen parkeergelegenheid is € 10.000,-.

BIJZONDERHEDEN:
- Instapklaar 3-kamer appartement gelegen in het centrum van Geldrop;
- Energielabel A;
- Nette en complete keuken met inbouwapparatuur;
- Woonkamer met openslaande tuindeuren en airconditioning;
- Twee slaapkamers;
- Zonnig balkon op het zuid westen gelegen;
- Zeer net appartementencomplex, bouwjaar 2010;
- Ligging nabij diverse voorzieningen zoals: St. Anna Ziekenhuis, Cultureel centrum, Bibliotheek, NS-station, Kasteeltuin, Winkels;
- Inpandige privé berging voorzien van elektra;
- Eigen parkeerplaats bij te kopen in de afsluitbare parkeerkelder “Donjon”, op loopafstand van het appartement. Prijs € 10.000,-;
- Gezonde en actieve Vereniging van eigenaren, met aanwezigheid van reservefonds en meerjarenplan;
- Maandelijkse bijdrage VvE is 214,08 euro.