Sporkehout 23

Op een zeer gewilde locatie aan de rand van Geldrop gelegen en onder architectuur gebouwde villa. De woning is traditioneel gebouwd en heeft o.a. een grote lichte living, een moderne inbouwkeuken, 4 royale slaapkamers, 2 badkamers en veel bergruimte. De woning is gelegen op een riant perceel van maar liefst 1.110m² in een groene woonomgeving.

INDELING

Begane grond:

Entree/hal
Overdekte entree, hal met PVC-vloer, trapopgang, meterkast (7 groepen + 2 aardlekschakelaars) en toegang tot toiletruimte, woonkamer en multifunctionele ruimte / berging.

Toiletruimte
Toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje.

Woonkamer
Royale woonkamer (ca. 65m²) met speelse indeling, niveauverschil, grote raampartijen met veel lichtinval, PVC vloerafwerking met vloerverwarming, sfeervolle houtkachel en middels openslaande tuindeuren direct toegang tot de tuin.
De kamer heeft gedeeltelijk schoonmetselwerk en stucwerk wanden en plafondafwerking met inbouwverlichting.

Keuken
Open keuken met eetkamer, gestucte wanden en plafond met inbouwverlichting en moderne luxe inbouwkeuken (2020) voorzien van inductiekookplaat met bladafzuiging, koelkast, combi-oven, oven, vaatwasser, dubbele gootsteen en ontbijtbar. Ook vanuit de keuken / eetkamer heb je middels openslaande tuindeuren direct toegang tot de tuin.

Bijkeuken
Praktische bijkeuken met aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en keukenblok met wastafel.

Multifunctionele ruimte / berging
De voormalige inpandige garage is thans in gebruik als bergruimte, maar voor diverse doeleinden geschikt, zoals kantoor- praktijkruimte of speelkamer. De ruimte heeft een plavuizenvloer.

Berging
Aanpandige berging met elektra.

Tuin
Fraaie privacy biedende tuin op het zonnige zuidwesten met terrassen, gazon, waterpartij, diverse bomen en borders met vaste beplanting.
Aan de voorzijde van de woning is een oprit met carport gelegen, die voldoende ruimte biedt voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein.

Eerste verdieping:
Grote lichte overloop met laminaatvloer, vide, trapopgang naar de zolderverdieping en toegang tot 4 slaapkamers, 2 badkamers, toiletruimte en balkon.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van 4.68 x 3.18m. met laminaatvloer en toegang tot het balkon.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van 4.79 / 3.17 x 3.53m. met laminaatvloer en wastafel.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van 4.79 x 2.95m. met laminaatvloer.

Slaapkamer 4
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van 4.167x 2.95m. met laminaatvloer en toegang tot het balkon.

Badkamer 1
Kleine badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel.

Badkamer 2
Ruime badkamer met ligbad, hoekbad met douchemogelijkheid en wastafelmeubel.
Tevens bevindt zich hier een berging waar de HR combiketel geïnstalleerd is (merk: Remeha, bouwjaar 2010).

Toiletruimte
Separate toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje.

Bergzolder:
Middels vaste trap te bereiken bergzolder met daglichttoetreding.

Bijzonderheden:
• Zeer gewilde locatie!
• Groene woonomgeving aan de rand van Geldrop nabij bos;
• In de directe omgeving gelegen van scholen, station en ziekenhuis;
• Onder architectuur gebouwde villa;
• Luxe complete keuken 2020;
• Gelegen op een royaal perceel van 1.110m²;
• Alle voorzieningen in de directe omgeving;
• Fraaie tuin gelegen op het zonnige zuid/westen met veel rust, privacy en ruimte;
• Rustig gelegen aan de rand van Geldrop;
• 15 minuten van Eindhoven.