Stationsstraat 19B

Op zeer fraaie locatie in het centrum van Geldrop gelegen luxueus appartement, gelegen in de voormalige Nazarethschool. Dit monumentale pand uit 1916 is in 2007 getransformeerd tot 6 luxe appartementen met behoud van authentieke details. Het hoek-appartement is gelegen op de eerste verdieping van het complex met liftinstallatie en beschikt over maar liefst 179 m² woonoppervlakte. Het 5-kamer appartement kenmerkt zich door de prachtige hoge plafonds met grote raampartijen en heeft een zeer royale living, een heerlijke lichte eetkamer met buitenruimte, een keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en een nette badkamer. Daarnaast heeft het appartement een heerlijk zonnig terras, een bergzolder, separate bergruimte en 2 parkeerplaatsen op het afgesloten terrein waarvan 1 overdekt! De voortuin van het complex is recent fraai aangelegd.

Dit alles is gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Geldrop en het NS-station.
Interesse gewekt? Plan snel uw bezichtiging. Onze makelaars laten de woning graag aan u zien!

INDELING

Begane grond:

Gezamenlijke imposante entree met bellenplateau en video-intercom.

Gezamenlijke hal
Indrukwekkende hal met granitovloer, trapopgang, metrotegel lambrisering en glas in lood. Centraal in de hal is de moderne glazen liftinstallatie aanwezig.
Tevens geeft de hal toegang tot de gezamenlijke kelder en het achterterrein met parkeerplaatsen en bergingen.
Het appartement Stationsstraat 19B is gelegen op de eerste verdieping van het complex.

Entree
Bij het betreden van het appartement valt direct de prachtige kenmerkende plafondhoogte op, wat het appartement een bijzonder ruimtelijk gevoel geeft.
In de ruime hal met granitovloer bevinden zich de garderobe en toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. Vanuit de hal zijn de woonkeuken, de slaapkamers en badkamer te bereiken.

Keuken
Als verlengde aan de entree centraal gelegen moderne keuken in rechte opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Er is voldoende extra bergruimte in de diverse lades en kasten en er zijn openslaande deuren.
Aansluitend aan de keuken is een separate bergruimte met aansluitingen t.b.v. witgoedapparatuur, tevens is er een praktische provisieruimte aanwezig.

Eetkamer
Aan de achterzijde van het appartement is de eetkamer gelegen. De kamer heeft een prachtige lichtinval door de grote raampartijen met isolerende beglazing en dubbele, geheel te openen schuifpui naar het balkon. De ruimte is afgewerkt met houtlook laminaatvloer en vliesbehang.

Balkon
Sfeervol hoekbalkon met houten vlonder en veel privacy, gesitueerd op het zonnige zuiden!

Woonkamer
WAUW! Riante woonkamer van ca. 52 m² woonoppervlakte met prachtige hoge plafonds en grote plafondhoge raampartijen. De woonkamer heeft vloerbedekking en een gestuct plafond met plafondlijsten. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het gebouw en kijkt prachtig uit over de Stationsstraat.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen royale ouderslaapkamer (3.77 x 3.94 m.) met houtlook laminaatvloer en stucplafond met omlijsting.
De slaapkamer heeft luxe en diepe ingebouwde hang- en legkasten over de volle breedte van de kamer.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (4.03 x 2.96 m.) met houtlook laminaatvloer, stucplafond met omlijsting en wastafel.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.45 x 3.94 m.) met houtlook laminaatvloer en stucplafond met omlijsting.

Badkamer
Goed onderhouden badkamer volledig betegeld in neutrale kleurstelling. De badkamer is voorzien van douchecabine met wastafelmeubel, ligbad en tweede vrijhangend toilet.

In de tussenhal bij de badkamer en het slaapgedeelte zijn praktische ingebouwde kastruimtes gesitueerd.
Hierin bevindt zich de HR combiketel (Merk: Nefit, Bouwjaar 2007), de WTW installatie en de meterkast (9 groepen + 2 aardlekschakelaars + 3 fasen).
Tevens is vanuit hier middels een vlizo trap een praktische vliering te bereiken.

Achterterrein
Via automatische poort te bereiken achterterrein met 2 privé parkeerplaatsen waarvan één overdekt en een ruime berging (2.54 x 2.41m) met elektra.

Bijzonderheden
- Luxe hoek-appartement op de eerste verdieping van 179 m² woonoppervlakte;
- Grote living van 52m² + eetkamer van 17m²;
- Monumentaal pand uit 1916, in 2007 gerenoveerd;
- Riant opgezet woongedeelte met hoge plafonds en veel lichtinval;
- 3 royale slaapkamers;
- Nette badkamer;
- Royaal en rustig gelegen terras op het zonnige zuiden;
- Gehele zuidzijde is aan de buitenkant voorzien van elektrische screens;
- Veel bergruimte;
- Twee privé parkeerplaatsen en berging op afgesloten terrein;
- Toplocatie in het centrum van Geldrop;
- Alle voorzieningen zoals winkels, NS-station, ziekenhuis, natuur, cultuur en openbaar vervoer in de directe omgeving;
- Voor huisdieren is toestemming VVE nodig;
- Op korte termijn beschikbaar.