van der Puttstraat 52

In een rustige straat gelegen twee-onder-een-kap woning met aangebouwde serre, 4 slaapkamers, een grote garage met carport en een diepe achtertuin. De woning is gelegen op een kindvriendelijk locatie op korte afstand van het centrum van Geldrop, winkels, een basisschool en openbaar vervoer.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met plavuizen vloer, meterkast (4 groepen + 1 aardlekschakelaar), toiletruimte, trapopgang, kelderkast en toegang tot de keuken.

Woonkamer
Lichte woonkamer van 28m² met stucwerk wand- en plafond afwerking, vloerbedekking en direct tuincontact. Aan de voorzijde heeft de woning een elektrisch te bedienen rolluik.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning gelegen dichte keuken met plavuizenvloer en eenvoudig keukenblok met diverse onder- en bovenkasten, RVS aanrechtblad en afzuigkap. Daarnaast is er diverse losse apparatuur aanwezig en zijn er de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur geïnstalleerd. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de serre.

Serre
Over de volle breedte van de woning is een serre aangebouwd. Deze heeft een dubbele schuifpui, plavuizenvloer en lichtkoepels. Daarnaast heb je via de serre droog toegang tot de garage en de carport.

Garage en carport
De woning heeft een grote stenen garage (8.63 x 3.35m.) met elektra en lichtkoepels. Voor de garage is een carport gesitueerd (5.04 x 3.35m.) die middels een roldeur afgesloten kan worden.

Tuin
Diepe achtertuin van meer dan 20 meter met veel privacy. De tuin is ingericht met een gazon en borders met vaste beplanting. Achterin bevinden zich twee bergingen en een terrasoverkapping.


Eerste Verdieping:
Bovenhal voorzien van vloerbedekking met vaste trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van 3.71 x 3.53m. met laminaat, behangen wanden en houten kozijn met isolerende beglazing.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van 3.99 x 3.10m. met vloerbedekking, behangen wanden, 2 inbouwkasten en een kunststof dakkapel met isolerende beglazing.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van 2.72 x 1.82m. met vloerbedekking, behangen wanden, inbouwkast en houten kozijn met isolerende beglazing.

Badkamer
Aan de voorzijde gelegen badkamer van 1.77 x 1.64m met inloopdouche en wastafel.


Tweede Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken voorzolder met berging en HR-combiketel (merk: Remeha, bouwjaar: ca. 2012).

Slaapkamer 4
Ruime zolderkamer van 3.72 x 2.87m. met vloerbedekking, bergruimte achter de knieschotten en 2 Velux dakramen.

Bijzonderheden:
· Betaalbare twee-onder-een-kap woning;
· Zeer ruim perceel;
· Grote garage en carport;
· 4 slaapkamers;
· Een woning met veel mogelijkheden;
· Gelegen aan een rustige weg met tal van voorzieningen in de nabije omgeving;
· Nabij school en groenvoorziening met speeltoestellen;
· Woning wordt verkocht zonder vragenlijst;
· Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en openbaar vervoer.