Villapark 30A

In de prachtige groene woonomgeving "Villapark" gelegen traditioneel gebouwde en goed onderhouden bungalow. De woning is gelegen op een riant perceel van maar liefst 2125m² en heeft een lichte tuingerichte living, 5 slaapkamers en een grote inpandige garage. 
De woning is direct geschikt voor fijne bewoning, maar kan desgewenst ook naar smaak gemoderniseerd worden. 
De woning biedt een oase aan rust en is gelegen aan de rand van Geldrop met scholen, natuur, uitvalswegen en openbaar vervoer in de directe omgeving. 

INDELING 

Begane grond: 

Entree/hal
Overdekte entree naar ruime centrale hal met Travertin vloer en toegang tot de woonkamer, keuken, 5 slaapkamers, badkamer en garage. In de hal bevinden zich tevens de toiletruimte en de volledig vernieuwde (2025) meterkast (12 groepen + 3 aardlekschakelaars).

Toiletruimte
De toiletruimte is in 2025 gemoderniseerd met een vrijhangend closet en fonteintje. 

Woonkamer 
Royale L-vormige living van (ca. 73m²) met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en direct tuincontact. De woonkamer heeft een parketvloer, gestuct plafond en deels stucwerk wandafwerking en schoonmetselwerk. Tevens is de ruimte voorzien van een airconditioning en biedt een schuifpui direct toegang tot de tuin. 

Keuken 
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft een Travertin vloer. De inbouwkeuken is in 2025 gemoderniseerd, in rechte opstelling geplaatst en voorzien van 4 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven en Quooker. Mede dankzij de lichtkoepel is de keuken erg licht. 

Bijkeuken
Praktische bijkeuken, tevens achterom, met plavuizenvloer en tweede keukenblok in hoekopstelling met gaskookplaat, afzuigkap, gootsteen en diverse onder- en bovenkasten. Tevens zijn hier de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur geïnstalleerd. 

Slaapkamer 1
Ruime ouderslaapkamer met lichtkoepel, vloerbedekking, inbouwkasten en direct toegang tot de badkamer. 

Badkamer
Lichte badkamer met lichtkoepel, ligbad, douche en wastafelmeubel met dubbele wastafel. 

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer met vloerbedekking, inbouwkast en wastafel. 

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer met vloerbedekking, inbouwkast en wastafel. 

Slaapkamer 4
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer met vloerbedekking, inbouwkast en wastafel. 

Slaapkamer 5
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer met vloerbedekking en inbouwkasten. 

Garage
Grote inpandige garage (3.85 x 8.21m.) met hardhouten garagedeuren en hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. Vanuit de garage is de provisieruimte en cv ruimte te bereiken waar de HR combiketel (merk: Remeha Calenta, bouwjaar: 2012) geïnstalleerd is. 

Tuin
De tuin is werkelijk een plaatje, er is veel privacy, heel de dag zon en parkachtig aangelegd. De tuin heeft gazon, borders met vaste beplanting, volwassen bomen en een verhoogd terras direct grenzend aan de woning.
Voor de garage is een ruime oprit gelegen die voldoende ruimte biedt voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. 

Bijzonderheden: 
• Zeer fraaie bungalow met compleet woonprogramma op de begane grond;
• De woning is traditioneel gebouwd en goed onderhouden;
• Rondom voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
• Buitenschilderwerk 2026;
• Binnenschilderwerk 2025;
• Woonoppervlakte 233m²;
• Perceeloppervlakte 2125m²;
• Lichte tuingerichte living;
• 5 slaapkamers;
• Inpandige garage;
• Toplocatie in villawijk;
• Grote privacy biedende tuin met gunstige bezonning; 
• Alle voorzieningen in de directe omgeving;
• Rustige en groene woonomgeving.
• Gelegen op slechts 15min van Eindhoven.