Volmolenplein 6A

PER 15 DECEMBER BESCHIKBAAR VOOR EEN HUURPERIODE VAN 24 MAANDEN.
*for Englisch read below*
Gemoderniseerde (ca. 2019) royale uitgebouwde woning met grote garage, living met stijlvolle visgraat vloer, luxe keuken compleet met apparatuur, verdieping met 4 slaapkamers en een smaakvolle luxe complete badkamer. Fraai, nieuw aangelegde privacy biedende tuin met tuinhuis en vrije achterom.

Indeling:
Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en stijlvolle in visgraat gelegde pvc-vloer met daarnaast strak gestucte wand- en plafondafwerking. Fors uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde van de woning met openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich een moderne keuken met granieten aanrechtblad. De keuken beschikt over inbouwapparatuur zoals: 5-pits gaskookplaat met design afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en voldoende bergruimte.

Op de tweede verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers alle voorzien van fraaie laminaatvloer en strak gestucte wandafwerking. Op deze verdieping is de luxe badkamer met riant ligbad, inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel incl. meubel.

Via de vaste trap te bereiken volledig afgewerkte tweede verdieping. Hier kan gemakkelijk een vierde slaapkamer gerealiseerd worden.

Tot slot beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke achtertuin gesitueerd op het zonnige Westen met houden berging voorzien van elektra.

Ligging:
Gelegen op rustige woonlocatie met aan voorzijde grenzend aan speelweide en op korte afstand van het centrum met alle voorzieningen, NS station, sportfaciliteiten, ideale verbinding met Eindhoven en de uitvalswegen.

BELANGRIJK !
- Huurprijs: € 1.650 per maand;
- Excl. g/w/l;
- Per 15 december 2023 beschikbaar;
- Betreft een contract betaalde tijd met een duur van 24 maanden;
- Eenmalige waarborgsom €3.300,-;
- De woning wordt gestoffeerd opgeleverd met strakke wandafwerking;
- Rokers niet toegestaan;
- Inkomenseis: Minimaal 3 x de bruto maanduur;
- Het inkomen van uw partner wordt voor 50% meegeteld. Bij kandidaat huurders welke beiden een AOW ontvangen,
kunnen beide inkomens voor 100% worden meegeteld;
- We kunnen alleen een bezichtiging inplannen bij een volledig ingevuld inschrijfformulier incl. alle aangeleverde bijlagen.

BIJZONDERHEDEN
- Moderne en luxueus afgewerkte huurwoning;
- Incl. garage;
- Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming;
- Keuken met inbouwapparatuur;
- 4 volwaardige slaapkamers
- Luxe badkamer;
- Alle voorzieningen op korte afstand.


AVAILABLE FROM DECEMBER 15 FOR A RENTAL PERIOD OF 24 MONTHS.
Modernized (approx. 2019) spacious extended house with large garage, living room with stylish herringbone floor, luxury kitchen complete with appliances, floor with 4 bedrooms and a tasteful luxury complete bathroom. Beautiful, newly landscaped garden with garden shed and private rear entrance, offering privacy.

Layout of the property:
The entire ground floor has floorheating and a stylish herringbone PVC floor with smooth plastered wall and ceiling finishes. Large living room at the rear of the house with patio doors to the backyard. At the front there is a modern kitchen with granite worktops. The kitchen has built-in appliances such as: 5-burner gas hob with designer extractor hood, combination oven, dishwasher, refrigerator and sufficient storage space.

On the second floor there are 3 spacious bedrooms, all with beautiful laminate flooring and sleek plastered wall finishes. On this floor is the luxurious bathroom with a spacious bath, walk-in shower with rain shower, double sink incl. furniture.

Completely finished second floor can be reached via the staircase. A fourth bedroom can easily be created here.

Finally, the house has a maintenance-friendly backyard located on the sunny West with a storage room with electricity.

Location:
Located in a quiet residential location, adjacent to the playing field at the front and a short distance from the center with all amenities, railway station, sports facilities, ideal connection to Eindhoven and the arterial roads.

IMPORTANT!
- Rental price: € 1.650 per month;
- Excl. g/w/l;
- Available as of December 15, 2023;
- Concerns a contract for paid time with a duration of 24 months;
- One-off deposit € 3.300;
- The house is delivered unfurnished with sleek wall finishes; B
- Pets and smokers not allowed;
- Income requirement: At least 3 x the gross monthly hours;
- Your partner's income is counted for 50%. For candidate tenants who both receive an AOW,
can both incomes be counted for 100%;
- We can only schedule a viewing if the registration form has been fully completed, including all attachments provided.

PARTICULARITIES
- Modern and luxuriously finished rental home;
- Including garage;
- Ground floor fully equipped with underfloor heating;
- Kitchen with built-in appliances;
- 4 full bedrooms
- Luxury bathroom;
- All amenities within a short distance.