Wielstraat 86

Net appartement gelegen op de bovenste verdieping van het verzorgde appartementencomplex 'Hofwachter' met terras op het zonnige zuiden. Dit appartement beschikt over 3 kamers, een royale woonkamer met half open keuken en twee slaapkamers. Daarnaast beschikt het over een eigen parkeerplaats en een privé berging.
Alle voorzieningen zoals winkels, natuur, cultuur en openbaar vervoer in de directe omgeving. Het appartement is op korte termijn beschikbaar!

INDELING:

Begane grond:

Gezamenlijke entree met bellenplateau, brievenbussen, trapopgang en lift.

Derde woonlaag:
Het appartement is gelegen op de derde en tevens bovenste woonlaag, van het complex.

Entree
Ruime hal met houtlook laminaatvloer die toegang biedt tot de woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer, toilet en wasruimte. Tevens is hier de meterkast (5 groepen + 2 aardlekschakelaars) geïnstalleerd.

Woonkamer
Royale woonkamer met houtlook laminaatvloer. De woonkamer heeft een aangename hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen en houten kozijnen met isolerende beglazing. Vanuit de woonkamer is het balkon/terras bereikbaar.
In deze ruimte is zowel plek voor een ruime zithoek als voor een eetgedeelte.

Terras
Sfeervol balkon gesitueerd op het zonnige zuiden (1.86 x 3.01m.) en fraai zicht over de Molenstraat.

Keuken
Half open keuken in hoekopstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en gootsteen. In de diverse kastjes en laden is voldoende mogelijkheid om spullen op te bergen.

Bijkeuken / berging
Vanuit de hal is de praktische berging/bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de witgoedapparatuur, de CV ketel (merk: Nefit bouwjaar: 2016) en mechanische ventilatie.

Slaapkamer 1
Royale ouderslaapkamer (3.94 x 3.01m.) met laminaatvloer en hardhouten kozijnen met HR++ beglazing.

Slaapkamer 2
Tweede slaapkamer (2.95 x 2.30m.) met laminaatvloer en hardhouten kozijnen met HR++ beglazing.

Badkamer
Nette badkamer in lichte kleurstelling voorzien van inloopdouche en wastafel.

Berging
Op de begane grond is een berging van 2.53 x 2.17m. gelegen.

Parkeerplaats
Aan de achterzijde van het complex is een gezamenlijk parkeerterrein gelegen, hierin is één parkeerplaats aanwezig voor dit appartement.
De vve bijdragen voor de parkeerplaats zijn ca. €8,00 p/m.

Bijzonderheden:
- Top locatie midden in het centrum van Geldrop;
- Royale woonkamer;
- Nette keuken welke in open verbinding staat met het woongedeelte;
- 2 slaapkamers;
- Moderne badkamer met inloopdouche;
- Terras op het zonnige zuiden met uitzicht over de Molenstraat;
- Eigen parkeerplaats op het parkeerterrein;
- VVE kosten c.a. €188,00 p.m.;
- Alle voorzieningen zoals winkels, natuur, cultuur en openbaar vervoer in de directe omgeving;
- Op korte termijn beschikbaar.