Wisse 3

Starters opgelet! In de populaire en groene wijk de 'Skandia' in Geldrop ligt deze goed onderhouden hoekwoning. De verzorgde gezinswoning is direct bewoonbaar en beschikt over lichte woonkamer, gemoderniseerde keuken, 3 slaapkamers en mogelijkheid tot het creëren van een 4de slaapkamer op zolder.
De woning is gelegen op een hoekperceel van 184 m2 met een verzorgde tuin op het zonnige westen!
Tot slot is de woning ideaal gelegen op korte afstand van de natuur, basisschool en andere voorzieningen.

Interesse gewekt? Plan snel een bezichtiging. Onze makelaars laten de woning graag aan je zien.
De woning is op korte termijn beschikbaar.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met houtlook laminaatvloer, trapopgang, kelder waar de vernieuwde meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars) is geïnstalleerd en toegang tot de toiletruimte.

Woonkamer
Door de hoekligging en het extra raam heeft de woonkamer een aangename hoeveelheid lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met houtlook laminaatvloer en behang. De originele kasten die in verbinding staan met de keuken zijn nog aanwezig. Vanuit de woonkamer heb je direct tuincontact.

Keuken
Gemoderniseerde keuken uitgevoerd in neutrale kleurstelling. De keuken in rechte opstelling is van alle gemakken voorzien zoals: 4-pits gaskookplaat met rvs-afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie. Er is voldoende bergruimte in de diverse lades en kasten. Middels loopdeur is de achtertuin bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Ruime aan de achterzijde gelegen slaapkamer ( 3.49 x 3.50m.) met strak gestucte wandafwerking en vloerbedekking. Er zijn houten kozijnen met geïsoleerde beglazing. Hier heb je prachtig uitzicht over de achtertuin!

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.50 x 2.88m.) met strak gestucte wandafwerking, vloerbedekking en gootsteen. Er zijn houten kozijnen met geïsoleerde beglazing.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.90 x 2.13m.) met strak gestucte wandafwerking en vloerbedekking. Er zijn houten kozijnen met geïsoleerde beglazing.

Badkamer
Aan de voorzijde gelegen volledig betegelde badkamer met douche, wastafel en handdoekradiator.

2e verdieping / zolder:
Middels vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping met geïsoleerd dak. Op de verdieping zijn de aansluitingen t.b.v. witgoedapparatuur alsmede de HR combiketel geïnstalleerd (Merk: Nefit, Bouwjaar 2016).

De verdieping heeft twee dakvensters. Door het plaatsen van een dakkapel kan hier gemakkelijk een vierde slaapkamer en extra woonoppervlakte gecreëerd worden.
Let op! Deze verdieping is niet meegenomen in het woonoppervlakte, omdat er minder dan 0,5 m2 daglichttoetreding is.

Tuin
WAUW! Royale 16 meter diepe groene achtertuin gesitueerd op het westen met veel privacy. Er is een bestraat terrasgedeelte, gazon, borders en vaste beplanting.
Achter in de tuin staat een stenen berging met pannen gedekt en voorzien van elektra. De tuin is achterom bereikbaar.

Bijzonderheden:
· Verzorgde hoekwoning;
· De woning is grotendeels na geïsoleerd;
· Nette keuken met voorzien van inbouwapparatuur;
· 3 slaapkamers met mogelijkheid creëren 4de slaapkamer op zolder;
· Gelegen in gewilde groene woonwijk 'Skandia';
· Kindvriendelijke woonomgeving;
· Diepe tuin met veel privacy en gelegen op het westen met achterom;
· Energielabel C (Geldig t/m 16-11-2030);
· Aanvaarding in overleg, korte termijn mogelijk.