Zomerland 106

Op een rustige kindvriendelijke en gewilde locatie “Bronzenwei” (Zesgehuchten) gelegen, instapklare eindwoning.
De uitgebouwde woning is in 2021 op de begane grond gemoderniseerd, heeft een hoog afwerkingsniveau en een privacy biedende achtertuin op het zonnige zuid/westen met een luxe terrasoverkapping. Daarnaast is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, een aanpandige garage met bergzolder, een oprit en een overdekte privé achterom.
Tot slot heeft de woning 13 zonnepanelen en een energielabel A.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met keramische tegelvloer voorzien van vloerverwarming, vernieuwde meterkast (11 groepen + 2 aardlekschakelaars + glasvezel), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de toiletruimte en woonkamer.

Toiletruimte
Gemoderniseerde toiletruimte met hangcloset, fontein en modern tegelwerk op vloer en wand.

Woonkamer
Ruime living van ca 42m² met keramische tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wand- en plafondafwerking en praktische provisieruimte. De kunststof kozijnen zijn voorzien van rolluiken en middels schuifpui is de luxe terrasoverkapping te bereiken. De fraaie gashaard die centraal in deze ruimte is gesitueerd, geeft het geheel een luxe en sfeervolle uitstraling.

Keuken
Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, hier is de inbouwkeuken gesitueerd. De ruimte heeft eveneens een keramische tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk wand- en plafondafwerking.
De luxe inbouwkeuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, diepvries, vaatwasser en granieten aanrechtblad.

Terrasoverkapping
Direct grenzend aan de woning bevindt zich een grote, luxe terrasoverkapping met een tegelvloer van Chinees hardsteen, 2 lichtkoepels en een glazen schuifwand. Vanuit de overkapping heb je een prachtig zicht over de tuin, en zijn zowel de garage als de achterom te bereiken.

Tuin
Onderhoudsvriendelijke tuin op het zonnige zuid/westen met veel privacy, sierbestrating, keramische tegels en volwassen leibomen. Tevens is er een zonneluifel aangebracht.
De tuin is via een overdekte privé achterom te bereiken en ook is er een praktische berging aanwezig.

Garage
Aanpandig aan de woning is een garage gelegen, deze heeft een elektrisch te bedienen sectionaaldeur, elektra en een praktische bergzolder. De garage is volledig overdekt te bereiken vanuit de woning.

1e Verdieping:

Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer van (3.81 x 2.29m) met vloerbedekking en Velux dakraam met rolluik.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van (3.37 x 2.29m) met vloerbedekking en kunststof kozijnen met horren en rolluiken.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van (3.03 x 2.29m) met vloerbedekking en Velux dakraam met rolluik.

Badkamer
Aan de voorzijde gelegen badkamer in lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van Ligbad met douchemogelijkheid, tweede vrijhangend toliet en dubbele wastafel met meubel.

2e verdieping:

Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met vloerbedekking en kunststof dakkapel met horizontale jaloezieën in het glas. De ruimte is uitermate geschikt voor het creëren van een vierde slaapkamer. Tevens zijn op deze verdieping de HR combiketel (Merk: Remeha bouwjaar: 2020) en de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur geïnstalleerd.

Bijzonderheden:
· Uitgebouwde, instapklare en moderne eindwoning;
· Woning met aanpandige garage met zolder;
· Moderne keuken met inbouwapparatuur;
· Grote living met vloerverwarming en sfeervolle gashaard;
· Rondom voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
· Grote en luxe terrasoverkapping;
· Afgesloten overdekte privé achterom met bergzolder;
· Onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy op het zonnige zuid/westen;
· 13 zonnepanelen;
· Energielabel A;
· Gewilde en kindvriendelijke locatie Zesgehuchten;
· Gelegen aan verkeersluwe straat;
· Loopafstand van school, natuur en openbaar vervoer.