Kapittelstraat 54

Deze goed onderhouden, geschakelde vrijstaande woning is gelegen op een heerlijk perceel van 285m² en beschikt over een inpandige garage en een vrijstaande stenen berging/garage achter op het perceel. Verder beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, een praktische bijkeuken en een heerlijk ruime achtertuin met achterom.

BIJZONDERHEDEN

- Perceeloppervlakte van maar liefst 285 m²;
- Een inpandige garage en een vrijstaande stenen berging/garage;
- Goed geïsoleerd en voorzien van energielabel C;
- Open keuken;
- Gelegen nabij de dorpskern van Gilze en gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen.

BEGANE GROND

Entree/hal
Entree/hal met hierin de trapopgang naar de eerste verdieping, de toiletruimte, de meterkast (5 groepen plus aardlekschakelaars) en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De sfeervolle en ruime woonkamer staat aan de achterzijde in open verbinding met de keuken. De woonkamer van ca. 29m² is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer en spachtelputz wandafwerking. Verder beschikt de woonkamer over houten kozijnen met dubbele beglazing en aan de voorzijde zonnescreens en biedt deze toegang tot de praktische opbergruimte.

Keuken
Aan de achterzijde is de open keuken gesitueerd. De keuken, met aanrecht in hoekopstelling, is van vele gemakken voorzien. Zo beschikt deze over een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, combimagnetron/-oven, vaatwasser, koelkast en voldoende opbergruimte middels de boven- en onderkastjes.

Bijkeuken
De keuken staat middels een loopdeur in verbinding met de praktische bijkeuken. Hier bevinden zich vanzelfsprekend de aansluitpunten voor de was- en droogapparatuur. Vanuit de bijkeuken zijn zowel de inpandige garage als de achtertuin toegankelijk. Het platte dak is ca. 3 jaar geleden vernieuwd en voorzien van isolatie.

Inpandige garage
De inpandige garage van ca. 7,05 m x 3,18 m beschikt over een handmatige garagedeur richting de oprit. Verder beschikt de garage over elektra en een keukenblok met wateraansluiting.

Tuin
De verzorgd aangelegde achtertuin is gelegen op het noordoosten. De tuin beschikt over een heerlijk gazon met een prachtige boom. Daarnaast zijn er meerdere terrassen en diverse vaste beplantingen aanwezig. Eén terras is gesitueerd direct aan de woning en het andere zonnige terras is achter de garage en bijkeuken gelegen. De achtertuin beschikt bovendien over een buitenkraan en een achterom. Achter op het perceel is een vrijstaande stenen berging/garage gelegen.

Vrijstaande stenen berging/garage
Achter op het perceel is een vrijstaande stenen berging/garage gesitueerd. De berging/garage van ca. 5,32 m x 3,19 m beschikt over elektra en een handmatige roldeur. Deze berging/garage kan ideaal fungeren als hobbyruimte of als stalling voor motoren. Het dak is ca. 3 jaar geleden vernieuwd en voorzien van isolatie.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Vanuit de overloop is tevens middels een vlizotrap de tweede verdieping te bereiken.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde van de woning gelegen royale ouderslaapkamer van ca. 4,72 m x 2,68 m, voorzien van vloerbedekking, houten kozijnen met dubbele beglazing en spachtelputz wandafwerking.

Slaapkamer 2
De aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 2,56 m x 3,67 m is eveneens voorzien van vloerbedekking, behang wandafwerking en houten kozijnen met dubbele beglazing.

Slaapkamer 3
De eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 2,59 m x 2,71 m is tevens voorzien van vloerbedekking, behang wandafwerking en houten kozijnen met dubbele beglazing.

Badkamer
De geheel in neutrale kleurstelling betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de badkamer over een douchecabine, ligbad, wastafel en een tweede toilet. De badkamer beschikt over een Velux dakvenster ten behoeve van natuurlijke ventilatie.

Inbouwkast
Via de overloop is een praktische inbouwkast gesitueerd, hier is de opstelplaats van de CV ketel (bouwjaar ca. 2009 merk Remeha).

TWEEDE VERDIEPING
Middels een vlizotrap is de praktische bergzolder te bereiken.