van Petersheimstraat 1

Aan de rand van Gilze, doch op korte afstand van het centrum gelegen, hoekwoning met moderne badkamer, toilet, een gemetselde berging en zonnige achtertuin gelegen op het zuiden. De woning is voorzien van energielabel A met 8 zonnepanelen en in 2023 vernieuwde kozijnen op de eerste verdieping. Kortom een heerlijk leefhuis direct geschikt voor fijne bewoning.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Hal/entree met vernieuwde meterkast (9 groepen en aardlekschakelaars) welke toegang geeft tot het toilet en de woonkamer.

Toilet
De geheel betegelde en gemoderniseerde toiletruimte is voorzien van een hangcloset en fonteintje.

Woonkamer
De heerlijk lichte woonkamer is voorzien van een in 2023 vernieuwde faaie PVC vloer, spachtelputz wandafwerking, houten kozijnen met dubbele beglazing. Vanuit de woonkamer is een praktische provisieruimte toegankelijke en heeft ment toegang tot het achter portaal.

Achter portaal
Achter portaal met trapopgang naar de eerste verdieping en loopdeur naar de achtertuin.

Keuken
Aan de voorzijde gesitueerde open keuken met fraaie keukeninrichting. Het keukenblok is voorzien van alle gemakken zoals een vaatwasmachine, koelkast, een afzuigkap, een inductiekookplaat en een oven. In de keuken is eveneens ruimte voor een fraaie koffiecorner.

Tuin/terras
Zeer verzorgde achtertuin met fraai sierbestrating, diverse borders, een elektrische zonnescherm en een heerlijke overkapping. De tuin beschikt over een achterom. En achter in de tuin staat eveneens een gemetselde berging.

Berging
Achter in de tuin is de vrijstaande stenen berging gelegen. De stenen berging is voorzien van een tegelvloer, is geïsoleerd en voorzien van elektra.

1e Verdieping
Bovenhal met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar 2e verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 4.00m. x 3.00m. voorzien van een fraaie PVC vloer, strakke stucwerk wandafwerking en in 2023 vernieuwde kunststofkozijnen met HR++ beglazing.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen royale slaapkamer van ca. 2.90m. x 3.00m voorzien van een fraaie PVC vloer, strakke stucwerk wandafwerking en tevens van de in 2023 vernieuwde kunststofkozijnen met HR++ beglazing.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.03m. x 3.00m. voorzien van dezelfde fraaie PVC vloer, strakke stucwerk wandafwerking en ook deze slaapkamer is voorzien van de vernieuwde kunststofkozijnen met HR++ beglazing.

Badkamer
Aan de achterzijde gelegen badkamer is in 2020 gemoderniseerd. De in lichte kleur volledig betegelde badkamer voorzien van een douchecabine, 2de toilet met vrijhangend closet en wastafel met wastafelmeubel. Ook de badkamer is voorzien van een nieuw kunststofkozijn met HR++ beglazing.

2e verdieping
Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met de mogelijkheid om hier een 4e (slaap-)kamer te creëren.
Tevens is hier de HR-combiketel (merk: AWB, bouwjaar: 2012) geïnstalleerd en zijn de aansluitingen ten behoeve van wasmachine en wasdroger.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte is officieel 72,4 m2 omdat de tweede verdieping niet als woonoppervlakte wordt meegeteld i.v.m. toetreding van daglicht. De daglichttoetreding moet per ruimte 1m2 zijn. De tweede verdieping heeft 1 dakraam van beneden de 1m2.

Bijzonderheden
• Instapklare eindwoning;
• Gunstig gelegen in een kindvriendelijke omgeving;
• Uitstekend onderhouden;
• Energielabel A met o.a. 8 zonnepanelen (2023)
• In 2023 vernieuwde kunststofkozijnen op de eerste verdieping met HR++ beglazing;
• Moderne badkamer welke in 2020 is gemoderniseerd;
• Achtertuin gelegen op het zonnige zuiden.