van Wassenbergstraat 8

Deze goed onderhouden, instapklare en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met energielabel A is voorzien van onder meer een moderne woonkeuken met kookeiland, modern sanitair, een ruime woonkamer, 4 slaapkamers en een heerlijke achtertuin. De tuin beschikt over een terrasoverkapping, een achterom, praktische berging(en) en een oprit.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte van maar liefst 182 m²;
- 15 meter brede achtertuin;
- Goed geïsoleerd, 22 zonnepanelen en voorzien van energielabel A;
- Woonkeuken met modern kookeiland;
- Voorzien van een moderne badkamer;
- Gelegen nabij de dorpskern van Gilze en gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen;
- De beneden verdieping is voorzien van houten kozijnen en de eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen.

BEGANE GROND

Entree/hal
Entree/hal met hierin de trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (15 groepen plus aardlekschakelaars) en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De sfeervolle en ruime woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd. De woonkamer van ca. 35 m² is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. Verder is de woonkamer voorzien van strak stucwerk en geeft deze toegang tot de bijkeuken en provisieruimte. Vanuit de woonkamer beschikt de woning over direct tuincontact middels een schuifpui.

Keuken
Aan de achterzijde, in de aanbouw, is de ruime woonkeuken van ca. 28 m² gesitueerd. De woonkeuken beschikt over een heerlijk kookeiland en een grote kastenwand. De keuken is in 2019 gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de keuken over een 4-pits inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, Quooker-kraan, combi-oven/magnetron, combi-oven/stoomoven, koelkast en vaatwasser. Verder beschikt de keuken over voldoende opbergruimte en direct tuincontact middels een loopdeur.

Bijkeuken
De woonkamer staat middels een loopdeur in verbinding met de praktische bijkeuken. Hier zijn vanzelfsprekend de aansluitpunten voor de was- en droogapparatuur gesitueerd. Vanuit de bijkeuken is de multifunctionele ruimte toegankelijk.

Multifunctionele ruimte
De multifunctionele ruimte is momenteel in gebruik als berging, maar zou ook goed bruikbaar kunnen zijn als hobbyruimte. De ruimte heeft zowel aan de voor- als achterzijde een loopdeur.

Achterhal en toiletruimte
De hal aan de achterzijde geeft toegang tot de toiletruimte. De toiletruimte is half betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van strak stucwerk. Ook de hal beschikt over direct tuincontact middels een loopdeur.

Tuin
De verzorgd aangelegde achtertuin is gelegen op het noordwesten. De tuin beschikt over een heerlijk gazon, meerdere terrassen en diverse vaste beplantingen. Eén terras is gesitueerd onder een heerlijke overkapping, waardoor je tot in de late uurtjes van de tuin kunt genieten. Verder beschikt de achtertuin over een buitenkraan en een achterom.

EERSTE VERDIEPING

Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Vanuit de overloop is tevens de tweede verdieping middels een vaste trap te bereiken.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde van de woning gelegen royale ouderslaapkamer van ca. 3.60 m x 3.48 m, voorzien van een fraaie laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, hor en draaikiepfunctie.

Slaapkamer 2
De aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.48 m x 3.48 m is eveneens voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbele beglazing, hor en draaikiepfunctie.

Slaapkamer 3
De eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 2.66 m x 2.59 m is voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbele beglazing, hor en draaikiepfunctie.

Badkamer
De moderne en geheel betegelde badkamer is in 2016 gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de badkamer over een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, designradiator en tweede vrijhangend closet. De badkamer is verder voorzien van mechanische ventilatie, inbouwspots en een kunststof kozijn met dubbele beglazing en tevens voorzien van een hor.

TWEEDE VERDIEPING

Door middel van een vaste trap is de voorzolder te bereiken. De voorzolder geeft toegang tot de vierde slaapkamer en beschikt over verrassend veel bergruimte achter de knieschotten. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de HR-combiketel (merk: Daalderop, bouwjaar 2011).

Slaapkamer 4
De op de bovenste verdieping gelegen slaapkamer van ca. 3.07 m x 4.02 m is voorzien van een laminaatvloer, houten kozijn met dubbel glas en een Velux dakvenster. Verder beschikt de slaapkamer over bergruimte achter de knieschotten.