Dorpsstraat 34

Op een gewilde locatie nabij het centrum gelegen eindwoning met 2 slaapkamers, sfeervolle woonkamer, gemoderniseerde keuken, 7 zonnepanelen en royale achtertuin! Deze goed onderhouden woning is verder ideaal gesitueerd ten opzichte van het dorpscentrum, winkels, cultureel centrum Jan van Besouw en natuurgebied de Ley.

Bouwjaar: 1939
Perceeloppervlakte: 136m2
Woonoppervlakte: 77 m2
Inhoud: 336 m3

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer beschikt over veel lichtinval en is voorzien een sfeervolle palletkachel, nette tegelvoer en stukwerk wanden. Vanuit de woonkamer is de half open keuken bereikbaar en tevens de trapkast met meterkast. De halfopen keuken is in 2025 gerenoveerd en voorzien van de navolgende apparatuur; vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast.
Aansluitend de bijkeuken met opstelling van de cv-ketel (Remeha, 2018), wasmachineaansluiting, loopdeur naar de tuin toegang tot de badkamer en de bergzolder. De moderne badkamer is afgewerkt met stucwerk plafond, inbouwspots en voorzien van hoekbad, wastafelmeubel met spiegel, hangcloset, designradiator en mechanische ventilatie.

1e verdieping:
Overloop met vaste inbouwkast, vlizotrap naar de 2e verdieping en toegang tot twee slaapkamers van respectievelijk ca 10 en 11m2, beide afgewerkt met een nette laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met airconditioning.

2e verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare ruime zolderverdieping van 9m2, voorzien van isolatie, een tuimelraam en volop bergruimte.

Tuin:
Royale achtertuin van maar liefst 18m diep, met aangebouwde houten berging, poort als achterom en een ruime berging/hobbyruimte. Deze ruimte is voorzien van een strizo-vloer, airco (koelen en verwarmen) én aansluitend is er nog een extra opslaggedeelte met poort die toegang geeft tot de gezamenlijke achterom.

Bijzonderheden:
* Eindwoning op een gewilde locatie nabij het centrum
* Uitgevoerd met Energielabel E
* Keuken gemoderniseerd in 2025
* Badkamer vernieuwd in 2018
* 7 zonnepanelen (huur; 2020)
* Hoofdslaapkamer voorzien van airco
* Ruime berging/hobbyruimte met strizo-vloer & airco