Hoogt 11

In de gewilde en woonwijk “Hoge wal” gelegen moderne, goed onderhouden tussenwoning met sfeervolle woonkamer, 4 slaapkamers, energielabel A+, 9 zonnepanelen en een fraai aangelegde achtertuin met overkapping en berging. Verder is de woning gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid en op korte afstand van de Oostplas, winkelcentrum ‘De Hovel’, scholen, speelvoorzieningen en diverse uitvalswegen.

Bouwjaar: 2002
Woonoppervlakte: 134 m2
Perceeloppervlakte: 123 m2
Inhoud: 441 m3

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met meterkast en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een nette tegelvloer, strakke stucwerk wanden, vaste bergkast en een gesloten trapopgang met naastgelegen toiletruimte. De keuken in hoekopstelling bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd met een composiet werkblad en de navolgende apparatuur: koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin middels openslaande deuren die zorgen voor veel lichtinval en tevens is er een tussenportaal met een loopdeur aanwezig.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, vaste bergkast en de trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers van respectievelijk 6, 12 en 20 m2 zijn praktisch ingedeeld en voorzien van vloerbedekking (2021), wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. De keurige badkamer is compleet uitgevoerd met een hoekbad voorzien van jetstreams, douchecabine, hangcloset, wastafelmeubel en designradiator.

2e Verdieping:
Middels vaste trap bereikbare tweede verdieping met toegang tot de ruime vierde slaapkamer van respectievelijk 21m2 voorzien van vloerbedekking en een dakkapel (2015). Dankzij de dakkapel beschikt de kamer over veel extra ruimte en een fijne lichtinval. De verdieping is afgewerkt met strakke stucwerk wanden en plafonds. Tevens is er een vaste bergkast aanwezig met de opstelling van de cv-ketel (2021).

Tuin:
Verzorgd aangelegde achtertuin op zonnige zuidwesten gelegen, voorzien van sierbestrating, plantborders en een overkapping (2018). Daarnaast beschikt de tuin over een praktische, vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal voor opslag of het stallen van fietsen. Met extra voorzieningen zoals een zonnescherm, een buitenkraan en een poort die dient als handige achterom, is de tuin van alle gemakken voorzien.

Algemeen:
* Uitgevoerd met Energielabel A+
* 4 ruime slaapkamers
* Dakkapel geplaatst (2015)
* Cv-ketel vernieuwd (2022)
* Voorzien van 9 zonnepanelen (2022)
* Voorzien van elektrische rolluiken
* Gehele tweede verdieping voorzien van stucwerk (2021)
* Achtertuin met overkapping en vrijstaande stenen berging
* Volledig voorzien van aluminium kozijnen met HR++ beglazing