Hoogt 36

In de gewilde woonwijk “Hoge wal” gelegen moderne, goed onderhouden tussenwoning met energielabel A+, ruime woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer, achtertuin met berging en 12 zonnepanelen. Verder is de woning gelegen aan een kindvriendelijk (autovrij) woonplantsoen met voldoende parkeergelegenheid en nabij de Oostplas, winkelcentrum 'De Hovel' en diverse uitvalswegen.

Bouwjaar: 2001
Perceeloppervlakte: 124m2
Woonoppervlakte: 121m2
Inhoud: 410m3

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met meterkast en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer, stucwerk wanden, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een trapkast met naastgelegen moderne toiletruimte (2022) met hangcloset en fontein. De keuken in hoekopstelling bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd met de navolgende apparatuur: koelkast, combi-oven, 5-pits gasstel (2023) met afzuigkap en vaatwasser (2023). Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin middels openslaande deuren die zorgen voor veel lichtinval en tevens is er een tussenportaal met een loopdeur aanwezig.

1e Verdieping;
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers, van respectievelijk 9,2 m2 en 14,5 m2, zijn voorzien van een nette laminaatvloer en kunststof kozijnen met inzethorren. De slaapkamer aan de achterzijde gelegen beschikt over een vaste bergkast en biedt toegang tot het volledig betegelde dakterras van maar liefst 13,6 m2. De badkamer is in 2022 vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, hangcloset, dubbele wastafel met spiegel, designradiator en mechanische ventilatie.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap bereikbare ruime zolderkamer van 14,1 m2 met dakkapel. Daarnaast is er een bergruimte met de cv-opstelling (2018), aansluitingen voor wasapparatuur, de omvormer van de zonnepanelen en de mechanische ventilatie-unit.

Tuin:
Fraaie aangelegde achtertuin op het oosten gelegen met een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra, een poort als achterom en een waterkraan.

Algemeen:
* Energielabel A+
* 3 ruime slaapkamers
* Voorzien van 12 zonnepanelen (2022)
* Moderne badkamer en toiletruime (2022)
* Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
* Gelegen aan een kindvriendelijk woonplantsoen