Pater van den Elsenpad 3

Op een fijne en autovrije locatie gelegen ruime geschakelde woning met moderne keuken (2023), 4 slaapkamers, dakkapel, 13 zonnepanelen (2022), grote voortuin, zongelegen achtertuin en een vrijstaande garage. Deze goed onderhouden woning is verder ideaal gesitueerd op loopafstand van het centrum en natuurgebied, nabij (basis)scholen, winkelvoorzieningen en uitvalswegen.

Bouwjaar: 1976
Perceeloppervlakte: 211 m2
Woonoppervlakte: 129 m2
Inhoud: 441 m3

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met vernieuwde groepenkast (2022) en bergkast. Toegang tot de L-vormige woonkamer met lichte tegelvloer, bergkast, stucwerk afwerkingen, bergkast en afgesloten trapopgang met toiletruimte. De moderne keuken - in dubbele opstelling - is uitgevoerd met de navolgende inbouwapparatuur: oven, magnetron, koelkast, diepvriezer, afzuigkap, vaatwasser en inductie kookplaat. Tevens een loopdeur naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (één met wastafel en één met vaste kastenwand) en de keurige badkamer, ingericht met douche, ligbad met jetstreams, hangcloset en wastafelmeubel. De laminaat vloeren zijn in 2022 vernieuwd.

2e Verdieping:
Vaste trap. Voorzolder met tuimelraam, bergruimte, aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en de opstelling van de cv-combi ketel (2024). De 4e slaapkamer is voorzien van dakkapel en bergruimte.

Tuin:
In 2023 aangelegde voortuin. Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin - op het zonnige westen - met sierbestrating en achteringang.

Garage:
Vrijstaand stenen garage van 19 m2 met elektra, loopdeur en kanteldeur.

Algemeen:
* voorzien van energielabel A
* voorzien van 13 zonnepanelen
* dak garage vernieuwd in 2017
* schilderwerk uitgevoerd in 2022
* buitenschilderwerk voorzijde uitgevoerd in 2024
* lood buitenzijde vernieuwd in 2023
* gas, elektra en leidingwerk vernieuwd in 2022
* dubbel glas 1e verdieping geplaatst in 2022