Robert Baeldestraat 23

In de rustige en kindvriendelijke woonwijk "Grobbendonck" gelegen goed onderhouden en verrassend ruime, geschakelde woning met 4 slaapkamers, sfeervolle woonkamer voortuin, berging en en een zonnige achtertuin op het zuiden. Verder heeft de woning een vrije ligging aan de achterzijde met veel groen en privacy. Bovendien gesitueerd aan een autoluw woonerf nabij basisscholen, speelplantsoenen, natuurgebied en het centrum.

Bouwjaar: ca. 1975
Woonoppervlakte: ca. 135 m²
Inhoud: ca. 475 m³

Indeling

Begane grond
Ruime hal/entree met garderobe en meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot het toilet, uitgevoerd met toilet en de opstelling van de cv-ketel (Nefit, 2013). De woonkamer is voorzien van een tegelvloer en geniet van prettig lichtinval dankzij de raampartijen. Vanuit de woonkamer is de eerste verdieping bereikbaar middels een vaste trap en is er middels een schuifpui toegang tot de achtertuin. De halfopen keuken sluit aan op de leefruimte en is voorzien van de navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie.

1e verdieping
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, toegang tot de badkamer en drie slaapkamers van ca. 9 m², 10 m² en 15 m². De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is uitgevoerd met wastafelmeubel, hangcloset, inloopdouche met regendouche, mechanische ventilatie en aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast is er een praktische bergkast aanwezig.

2e verdieping
Via vaste trap bereikbaar. Zeer ruime slaapkamer (23 m2) met hoge plafonds, voorzien van een wastafel en een aparte bergruimte. Deze verdieping is uitermate geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en aangelegd met terras, gazon en plantborders. Daarnaast is de tuin voorzien van een elektrisch zonnescherm en een buitenkraan. De diepe voortuin zorgt voor veel privacy en beschikt over een separate berging met elektra.

Algemeen
* Verrassend ruime woning
* Gelegen nabij alle voorzieningen
* Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
* Badkamer vernieuwd in ca. 2010
* Zonnige achtertuin op het zuiden