Sporenring 78

Op een fraaie en gunstige hoeklocatie in de populaire wijk "Boschkens" gelegen bijzonder ruime en robuuste eindwoning met luxe keuken en toilet, 4 grote slaapkamers, voortuin, achtertuin op het zuidoosten en vrijstaande berging. De gehele woning is uitgevoerd met vloerverwarming als hoofdverwarming. Verder is deze uitstekend onderhouden woning gunstig gelegen ten aanzien van scholen, centrum en uitvalswegen.

Bouwjaar; 2007
Perceeloppervlakte: 116 m2
Inhoud: 470 m3
Woonoppervlakte: 135 m2 

Indeling:

Begane grond:
hal/entree met meterkast en luxe toiletruimte, welke is voorzien van zwevend closet. Gezellige woonkamer met twee zijramen en toegang tot de achtertuin, bergkast, alwaar zich de opstelling van de warmtepomp met boiler bevindt. De luxe keuken - in hoekopstelling - is uitgevoerd met granieten aanrechtblad en de navolgende (Siemens) inrichting: vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigschouw, koelkast en combi-magnetron. De begane grond is voorts afgewerkt met een (60x60 cm) antracietkleurige tegelvloer met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers van 14 en 17 m² met zijramen en cai/ data-aansluitingen. De nette en volledig betegelde badkamer, welke is ingericht met douche, wastafel en toilet. Nagenoeg geheel afgewerkt met een marmoleum vloer met vloerverwarming.

2e Verdieping:
Vaste trap. Overloop met grote bergkast (boven de trapopgang). Twee - aan de eerste verdieping identieke - slaapkamers van 14 en 17 m² met zijramen en cai/ data-aansluitingen. Eén kamer met een mooi op maat vervaardigde wandkast. Tenslotte een berging met de aansluiting van de wasapparatuur, de WTW-unit en eveneens een fraaie, op maat gemaakte, wandkast. Deze verdieping is geheel afgewerkt met een marmoleum vloer met vloerverwarming.

Tuin:
Sfeervolle en beschutte achtertuin - op het zuidoosten gelegen - met (60x60) tegelwerk, zonneterras, pergola, verlichting, wandcontactdozen, achteringang en borders. Ook een vrijstaande stenen berging met elektra.

Algemeen:
* super leuke en kindvriendelijke ligging
* alle verdiepingen voorzien van vloerverwarming 
* stucwerk afwerkingsniveau
* hardhouten kozijnen met draai- en kiepramen
* volledig geïsoleerd en (HR++) dubbele beglazing
* verwarming middels een warmtepomp