Frans Halsstraat 10

Fijne tussenwoning met voortuin, achtertuin op het zonnige westen en op loopafstand van het centrum van Kaatsheuvel!

Ben je op zoek naar een verzorgde woning op een gunstige locatie? Deze ruime tussenwoning met zowel een voor- als achtertuin heeft alles wat je nodig hebt. Je woont hier op steenworp afstand van een basisschool en op loopafstand van het gezellige centrum van Kaatsheuvel. Bovendien zijn de uitvalswegen en het openbaar vervoer goed bereikbaar.

Bouwjaar: ca. 1972
Perceeloppervlakte: 148 m²
Woonoppervlakte: ca. 115 m²
Inhoud: ca. 393 m³

Indeling

Begane grond:
Je komt binnen in de hal met trapopgang, meterkast, provisiekast en toilet. De doorzonwoonkamer is licht en voorzien van een houten vloer en houtkachel. De open keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap en dubbele magnetron. Tevens een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot een tweede toilet, een aparte wasruimte, twee slaapkamers (waarvan één met een vaste kastenwand) en de badkamer met ligbad en wastafel.

Tweede verdieping:
Voorzolder. Aparte bergruimte met de opstelling van de CV-combiketel (Remeha, 2006). De ruime zolderkamer is voorzien van een dakkapel (2023) en biedt extra bergruimte.

Buiten:
De voortuin is netjes aangelegd. De achtertuin ligt op het westen en beschikt over een zonneluifel, een buitenkraan, een overkapping en een stenen berging.

Algemeen:
* Gevels gereinigd en opnieuw gevoegd (2023)
* Dakisolatie en kunststof dakkapel met HR++ glas (2023)
* Voordeur en de houten kozijnen en op de eerste verdieping vernieuwd (2022) met HR++ en draai-kiepramen
* Spouwmuurisolatie aangebracht in 2023
* Begane grond voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
* Nokvorsten en deel dakbeschot vernieuwd

Kortom: een goed onderhouden woning met veel ruimte en een fijne ligging nabij het centrum. Ideaal voor gezinnen!