Lijsterbeslaan 15

Rustig wonen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving in Oisterwijk

Aan de autoluwe Lijsterbeslaan ligt deze tussenwoning met drie slaapkamers, een vaste trap naar de zolderverdieping, een ruime garage en een zonnige achtertuin. De woning is gelegen aan een voetpad aan de voorzijde en grenst aan de achterzijde met de garage aan een binnenplein met speelgelegenheid voor kinderen. De wijk kenmerkt zich door een groene opzet en een prettige, rustige woonomgeving.

Oisterwijk staat bekend om haar prachtige natuur met de Oisterwijkse Vennen, het gezellige centrum rondom De Lind en het brede aanbod aan winkels en horeca. In de directe omgeving bevinden zich basisscholen, sportvoorzieningen, winkels en supermarkten. Parkeren is mogelijk in de directe nabijheid. De ligging ten opzichte van uitvalswegen richting Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven is gunstig en ook het NS-station van Oisterwijk is goed bereikbaar, wat de woning geschikt maakt voor woon-werkverkeer per auto en openbaar vervoer.

Bouwjaar: ca. 1975
Woonoppervlakte: ca. 97m²
Perceeloppervlakte: ca. 122m²
Inhoud: ca. 331m³

Indeling

Begane grond:
Entree in hal met garderobenis en toegang tot de meterkast en het separate toilet. De begane grond is voorzien van een doorlopende tegelvloer. De lichte woonkamer met halfopen keuken is afgewerkt met een schuurwerkplafond.
De keuken is uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van een granieten aanrechtblad en de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar via een loopdeur.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers van ca. 6 m², 9 m² en 15 m². De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

Zolder:
Bereikbaar via een vaste trap. Door de dakkapel aan de achterzijde is sprake van extra ruimte en lichtinval. De verdieping is voorzien van bergschotten en hier bevindt zich de cv-installatie (AWB, label A, bouwjaar 2010).

Tuin en garage:
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is grotendeels betegeld, met borders langs de zijkanten. Achter in de tuin bevindt zich een stenen garage, voorzien van een elektrische garagedeur en een separate loopdeur.

Algemeen:
- Ideale starterswoning
- Gelegen in groene en rustige woonwijk
- Kindvriendelijke buurt
- Volop privacy door diepe voortuin
- Voorzien van eigen garage
- Volledig uitgevoerd met kunststof kozijnen met draai- en kiepramen en voorzien van dubbel glas