Drenkkuil 5

Jouw nieuwe thuis in De Contreie: vrijstaand, duurzaam (A++++) en levensloopbestendig wonen!

Deze energiezuinige en levensloopbestendige vrijstaande woning ligt in de populaire woonwijk De Contreie en biedt jou volop comfort, ruimte en duurzaamheid. Je beschikt hier over een brede oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein, een inpandig bereikbare garage én een royale zonnige achtertuin met zwembad en buitendouche. Dankzij de 40 zonnepanelen inclusief batterij, de warmtepomp en de volledige isolatie woon je hier klaar voor de toekomst. Binnen geniet je van een heerlijke woonkamer met open keuken en 3 slaapkamers.

Bouwjaar: 2015; Woonoppervlakte: ca. 145m²; Perceeloppervlakte: 405m².

De jonge woonwijk De Contreie staat bekend om haar rustige en kindvriendelijke karakter en ligt aan de landelijke westrand van Oosterhout. Vanuit de woning wandel of fiets je zo richting de uitgestrekte landerijen, de Vrachelse Heide, Boswachterij Dorst en het gezellige kerkdorp Den Hout. In de directe omgeving vind je sportaccommodaties, winkels, scholen, speelvoorzieningen en het bruisende centrum van Oosterhout. Ook de uitvalswegen naar de A27 en A59 zijn snel bereikbaar. De combinatie van rust, ruimte, natuur en voorzieningen maakt dit een ideale plek om thuis te komen.

Indeling

Begane grond:
Via de ruime hal zijn alle vertrekken toegankelijk: de woonkamer, keuken, trapopgang naar de eerste verdieping, de inpandig bereikbare garage, toiletruimte en de bijkeuken. Tevens bevindt zich in de hal de meterkast.

Centraal in de hal is de bijkeuken gelegen, voorzien van de aansluitingen voor het witgoed.

De L-vormige woonkamer is heerlijk licht en verdeeld in een fijne zithoek aan de voorzijde van de woning en een tuingerichte eethoek met aansluitend de open keuken. In de achtergevel bevinden zich openslaande tuindeuren, waardoor de tuin naadloos overloopt in de woning en binnen en buiten één geheel vormen.

De open keuken met kookeiland, uitgevoerd in hoogglans wit, is volledig uitgerust en voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en combioven.

Aansluitend bevinden zich de slaapkamer en badkamer. Vanuit de slaapkamer is er prachtig zicht op de tuin en daarnaast is de kamer voorzien van airconditioning.

De royale badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel en een wandcloset.

Eerste verdieping:
Overloop welke toegang geeft tot de tweede badkamer, twee slaapkamers en de technische ruimte, welke tevens gebruikt kan worden als extra opslagruimte.

Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde van de woning. Dankzij de lichtinval en het hoge dak voelt deze kamer heerlijk ruimtelijk aan.
Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde van de woning, eveneens lekker licht en voorzien van een Frans balkon.

De centraal gelegen badkamer is voorzien van een douche, wastafel met wastafelmeubel, spiegel en een wandcloset.
Tevens bevindt zich op de overloop de technische ruimte met de warmtepomp en extra mogelijkheden voor opslag.

Tuin:
Zodra de eerste zonnestralen zich laten zien, is dit een plek waar je graag bent. De achtertuin op het zuiden is ruim opgezet en strak aangelegd, waardoor je hier volop kunt genieten van het buitenleven. Neem een verfrissende duik in het zwembad, spoel je af onder de buitendouche, schuif aan voor een lange zomeravond onder de overkapping of zoek juist een rustig plekje in de zon. Dankzij de fijne indeling en de privacy voelt deze tuin iedere dag een beetje als vakantie in eigen huis.

Bijzonderheden:
- Energielabel A++++;
- 40 zonnepanelen incl. batterij en warmtepomp;
- Levensloopbestendig wonen';
- Zonnige achtertuin met zwembad gelegen op het Zuiden;
- Inpandig bereikbare garage;
- Parkeren van meerdere auto's op eigen terrein;
- Gelegen in de populaire woonwijk De Contreie;
- A27 en A59 snel en goed toegankelijk.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.