Beneluxlaan 79

Let op! Gelegen aan de Beneluxlaan in Tilburg, ruime tussenwoning met vier slaapkamers, dakterras, dakkapel en een achtertuin op het westen met berging en achterom. De woning beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een extra slaapkamer op zolder. Deze woning is gesitueerd op loopafstand van winkelcentrum Westermarkt en gunstig gelegen ten opzichte van NS-station Tilburg Universiteit, diverse uitvalswegen en het centrum van Tilburg.

Bouwjaar: ca. 1963
Woonoppervlakte: ca. 119 m²
Perceeloppervlakte: ca. 146m²
Inhoud: ca. 412 m³

Indeling:
Begane grond:
Ruime voortuin. Hal/entree met tegelvloer, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast met meterkast en toegang tot het moderne toilet. Het toilet is volledig betegeld en uitgevoerd met een hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de uitgebouwde woonkamer en de halfopen keuken. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en veel lichtinval. Vanuit de woonkamer en keuken is middels een loopdeur de achtertuin bereikbaar.

De halfopen keuken is uitgevoerd in rechte opstelling en voorzien van de navolgende apparatuur: gaskookplaat, koelkast vaatwasser, oven, afzuigkap en losse magnetron. De gehele achterzijde is voorzien van rolluiken deels elektrisch.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers van ca. 6 m², 11 m² en 15 m². De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit één van de slaapkamers is het balkon bereikbaar. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping de wasruimte en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en twee te openen ramen voor natuurlijke ventilatie en daglicht.

2e verdieping
Via vaste trap bereikbaar. Voorzolder met opstelling van de cv-installatie (Remeha Avanta 2017). Tevens bevindt zich op deze verdieping een royale vierde slaapkamer met dakkapel. De kozijnen op deze verdieping zijn uitgevoerd in kunststof met dubbele beglazing.

Tuin
De veel privacy biedende achtertuin is gelegen op het westen en grotendeels bestraat met een plantborder. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra. De tuin is bereikbaar via een achterom.

Bijster
* Ruime tussenwoning met vier slaapkamers,
* Achtertuin gelegen op het westen,
* Badkamer op de eerste verdieping,
* Dakkapel geplaatst op zolderverdieping
* Kunststof kozijnen met dubbele beglazing op zolderverdieping,
* Gedeeltelijk voorzien van kunststofkozijnen,
* Gunstige ligging nabij winkels, scholen en uitvalswegen