Dinxperlolaan 6

Op een super locatie tegenover een groen (speel)plantsoen en park gelegen uitstekend onderhouden en INSTAPKLARE eindwoning met sfeervolle woonkamer, moderne keuken en riante badkamer, 4 slaapkamers, voortuin, achtertuin op het zuidwesten en een vrijstaande garage. Deze woning is uitermate gunstig gesitueerd in een populair en kindvriendelijk deel van de wijk Reeshof en nabij basisscholen, sportvoorzieningen, zwembad, winkelcentrum Heyhoef alsmede de uitvalswegen.

Bouwjaar: 1988
Perceeloppervlakte: 188 m²
Woonoppervlakte: 125 m²

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met groepkast en meterkast. Sfeervolle en ruime L-vormige woonkamer met bergkast, openslaande tuindeuren, afgesloten trapopgang met toiletruimte (v.v. hangcloset en fontein) en de moderne keuken (2018) - in hoekopstelling - en uitgevoerd met de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, koelkast, afzuigkap, diepvriezer en inductie kookplaat. Tevens een loopdeur naar de tuin. De begane grond is afgewerkt met een pvc vloer (2021) en stucwerkafwerkingen (2021).

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 8,9 / 9 en 13,9 m² (waarvan één kamer met vaste kast en een kamer met Frans balkon en airco), en zeer grote en eigentijdse badkamer, ingericht met hangcloset, dubbel wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche (2021). Deze verdieping is in 2021 afgewerkt met een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Vaste trap. Voorzolder met aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, vaste kasten en bergruimte. Vierde slaapkamer (13,9 m²) met dakraam en zijraam. Deze verdieping is in 2023 gemoderniseerd qua aftimmeringen, stucwerk afwerkingen en laminaat vloer.

Tuin:
Nette voortuin. Onderhoudsvriendelijke achtertuin met zij-ingang en aangebouwde terrasoverkapping (2020).

Garage:
Vrijstaande stenen garage van ca. 17 m² met elektra en kanteldeur.

Algemeen:
* super locatie in gewilde omgeving
* INSTAPKLAAR en verrassend ruim
* luxe stompe binnendeuren op plafondhoogte
* trapopgang gerenoveerd (incl. leuning en verlichting)
* airco's aangelegd in 2025
* gedeeltelijk elektrische rolluiken
* kruipruimte aanwezig