Elandsgang 9

Op een schitterende en rustige locatie gelegen uitgebouwde en instapklare woning met sfeervolle, uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers, dakkapel, oprit, achtertuin op het zuidoosten alsmede een vrijstaande berging. Deze uitstekend onderhouden woning is verder uitstekend gesitueerd ten opzichte van (basis)scholen, ziekenhuis, uitvalswegen en station. Voorts een mooi uitzicht op veel groen, een autoluwe ligging aan de voorzijde en op steenworp afstand van het fraaie Westerpark en winkelcentrum Westermarkt.

Bouwjaar: 1959, uitgebouwd in 2012
Woonoppervlakte: 126 m²
Perceeloppervlakte: 190 m²
Inhoud: 427 m³

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met trapopgang, groepenkast en moderne toiletruimte. Toegang tot de uitgebouwde en sfeervolle woonkamer met visgraatlaminaatvloer, stucwerkafwerking, inbouwverlichting, schuifpui en en-suitedeuren en -kasten naar de keuken.

De ruime woonkeuken, in hoekopstelling, is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en uitgevoerd met de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap, alsmede een betonnen en stalen aanrechtblad en twee vaste kasten.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en de badkamer, ingericht met inloopdouche en wastafel. Deze verdieping is geheel afgewerkt met een laminaatvloer.

2e verdieping:
Vaste trap naar de voorzolder met dakraam, de cv-ketel (2019) en de aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur. Vierde slaapkamer met dakkapel en kunststof kozijnen met draai- en kiepramen. Ook hier een laminaatvloerafwerking.

Tuin:
Oprit aan de voorzijde en een stenen berging. De sfeervolle en diepe achtertuin heeft een vrije ligging en uitzicht op fraai groen, is gelegen op het zonnige zuidoosten en is voorzien van sierbestrating, borders en gazon.

Algemeen:
Superligging aan autoluwe straat en aan het Westerpark
Vrije ligging aan de achterzijde
Alle denkbare voorzieningen in de nabijheid
Volledig uitgevoerd met dubbele beglazing
Rolluik(en) en zonneluifel aanwezig
Aanbouw en dakkapel geplaatst in 2012