Grevenbichtstraat 40

Let op! Op een rustige en kindvriendelijke locatie gelegen NETTE tussenwoning met 4 slaapkamers, energielabel A+, 15 zonnepanelen, een eigen oprit met laadpaal en een zonnige achtertuin met achterom. Deze keurige woning is voorzien van rolluiken op zowel de begane grond als de eerste verdieping en beschikt over een verrassend ruime zolder met een vierde slaapkamer. Comfort en ruimte maken dit tot een ideale gezinswoning!

Bouwjaar: 1990
Woonoppervlakte: ca 95 m²
Perceeloppervlakte: 179m²
Inhoud: 327 m³

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met garderobe, laminaatvloer, moderne meterkast en glasvezelaansluiting. Separaat toilet met fonteintje, betegelde wanden en mechanische ventilatie.

De sfeervolle woonkamer is netjes afgewerkt, voorzien van een laminaatvloer, airco-unit, rolluiken, en wandpanelen. Via de achterpui met loopdeur heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin. Alle ramen zijn uitgevoerd in houten kozijnen met dubbel glas. Extra opbergruimte is aanwezig in de afgesloten trapkast.

De open keuken in rechte opstelling is ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur: 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser.

1e Verdieping:
Overloop met nette laminaatvloer die is doorgelegd in alle slaapkamers. De drie slaapkamers beschikken over een radiator, rolluiken. De hoofdslaapkamer heeft een openslaand raam. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een Velux-ramen.

De volledig betegelde badkamer is compleet uitgerust met een moderne inloopdouche, hangtoilet, wastafel met meubel, radiator en een raampartij met natuurlijke ventilatie.

2e Verdieping:
Via een vaste trap te bereiken. Deze verrassend ruime zolderverdieping is voorzien van houten vloer, 2 Velux-dakramen, radiator, bergruimte achter de knieschotten, aansluiting voor wasmachine én de centrale ventilatie-unit. Hier bevindt zich tevens de royale vierde slaapkamer.

Tuin:
Onderhoudsvriendelijke, netjes aangelegde achtertuin met betegeld terras, zonnescherm en achterom via een poort naar de straatzijde.

Algemeen:
* Energielabel A+,
* Houten kozijnen met dubbel glas,
* Eigen oprit met laadpaal,
* 15 zonnepanelen,
* Rolluiken op begane grond en eerste verdieping,
* Zonnige achtertuin met zonnescherm en achterom,
* Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt nabij diverse voorzieningen,