Groeseindstraat 31-03

INSTAPKLAAR en leuk 3-kamerappartement op de tweede verdieping van het appartementencomplex “Kopenhagen” in de wijk Groeseind, met ruime woonkamer met Frans balkon, 2 slaapkamers, moderne badkamer en een eigen parkeerplaats! Het appartement is centraal gelegen nabij het stadscentrum, de Spoorzone en de bruisende Piushaven. De uitvalswegen en het openbaar vervoer (Centraal Station) maken deze locatie goed bereikbaar.

Bouwjaar: 2007
Woonoppervlakte: 52 m²
Inhoud: 173 m³

Indeling:

Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de lift. Middels een tussenportaal is het achtergelegen binnenterrein met gezamenlijke fietsenberging bereikbaar.

Tweede verdieping:
Zodra je uit de lift stapt, kom je in de centrale loungeruimte met doorgang naar de hal. Aan het einde van de hal ligt het appartement. Naast de voordeur bevinden zich de meterkast en het trappenhuis.

Appartement:
Hal/entree met toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte en een praktische bergkast. In de bergkast bevindt zich de unit van de mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasapparatuur.

De woonkamer met open keuken is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De ruimte is afgewerkt met een fraaie houten parketvloer en beschikt over een Frans balkon op het oosten. De open keuken is uitgevoerd in een rechte wandopstelling en voorzien van een koelkast, rvs-spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Naast de keuken bevindt zich een praktische bergkast met de opstelling van de cv-ketel (Nefit, 2018) en de vrijstaande vaatwasser.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 7,3 en 8,7 m², beide voorzien van een nette houten parketvloer. De keurige badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting, een designradiator en mechanische ventilatie. De separate toiletruimte is voorzien van een hangcloset met fonteintje.

Buiten en parkeren:
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein en voor fietsen is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Tevens is er op de derde verdieping van het complex een gemeenschappelijk dakterras.

Algemeen:
* Uitgevoerd met energielabel B
* Woonkamer met Frans balkon
* Twee slaapkamers
* Eigen parkeerplaats op het binnenterrein
* Gemeenschappelijk dakterras op de 3e verdieping
* Gezamenlijke fietsenstalling
* Aanvaarding op korte termijn mogelijk
* Maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt ca. €165,- p/m