Jan Steenstraat 14

Op een fijne en rustige locatie in de kindvriendelijke woonwijk "Korvel" gelegen uitgebouwde en gemoderniseerde woning met uitgebouwde woonkamer, vernieuwde keuken, opgebouwde badkamer, in totaal 2 badkamers, 3 slaapkamers, grote stadstuin en een vrijstaande berging. Deze goed onderhouden en verrassend ruime woning is gelegen in een populaire buurt nabij centrum, Spoorpark, Centraal Station en winkels.

Bouwjaar: oorspronkelijk 1905, uit- en opgebouwd in 2006
Perceeloppervlakte: 148 m2
Woonoppervlakte: 108 m2
Inhoud: 400 m3

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met trapopgang. Toegang tot de ruime en uitgebouwde woonkamer met bergkast, lichte tegelvoer, hoog plafond en openslaande tuindeuren. De moderne keuken (2022) beschikt over een lichtkoepel (in de aanbouw) en is ingericht met koelkast, oven, magnetron, koelkast, 6-pits gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Portaal met de toiletruimte en badkamer ingericht met inloopdouche en wastafelmeubel. Tenslotte wasruimte met de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, opstelling cv-combi ketel (Remeha; 2013) en een loopdeur naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, apart toilet, 3 slaapkamers van respectievelijk 9,4 / 9,7 en 14, 4 m2 waarvan één kamer met dakkapel en inbouwkast, één kamer met eveneens een inbouwkast en 1 kamer met aansluitend de tweede badkamer in de opbouw. De badkamer is voorzien van ligbad met jetstreams, douche en wastafel. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer.

2e Verdieping:
Vlizotrap naar de bergzolder.

Tuin:
Verrassend diepe (ca. 14 meter) en fraai aangelegde achtertuin, op het zuidoosten, met terrasoverkapping, sierbestrating, borders, achteringang en vrijstaand stenen berging.

Algemeen:
* zeer goed onderhouden woning
* 12 zonnepanelen aanwezig (huur E 62,- per maand)
* uitgebouwde woonkamer en opbouw verdieping
* 3 slaapkamers en 2 badkamers
* deels kunststof kozijnen met draai- en kiepramen (2015)
* geheel uitgevoerd met dubbele beglazing
* platte daken vernieuwd in 2018
* leidingwerk en riolering vervangen
* deels uitgevoerd met rolluiken