Korte Nieuwstraat 112

Wonen op een toplocatie in Tilburg? Dit is je kans! Op zoek naar een fijn 2-kamer appartement met volop potentie én een geweldige ligging? Dit appartement ligt op een steenworp afstand van de bruisende Spoorzone, het levendige Spoorpark, centraal station en op slechts 5 minuten loopafstand van hartje centrum. Ook is er een eigen berging aanwezig en toegang tot de centrale fietsenstalling.

Bouwjaar: 1979
Woonoppervlakte: ca. 59 m²
Inhoud: ca 197 m³

OPGELET: DE GETOONDE FOTO'S EN PLATTEGRONDEN ZIJN VAN EEN ANDER VERGELIJKBAAR APPARTEMENT EN DIENEN TER INDICATIE.

Indeling:
Centrale entree:
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, toegang tot de lift en het trappenhuis.

Vierde verdieping (4e):
Galerij met toegang tot 3 appartementen.

Appartement:
De entree met meterkast biedt toegang tot de woonkamer met aangrenzende open keuken.
De woonkamer beschikt over een grote raampartij die zorgt voor een fijne lichtinval. Het balkon van ca. 6 m2 is gesitueerd op het zuiden en is toegankelijk vanuit de slaapkamer.

De keuken bevindt zich aan de galerijzijde. De keuken in hoekopstelling is voorzien van een 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap en oven. De slaapkamer is middels een schuifdeur vanuit de woonkamer bereikbaar én vanuit het tussenportaal met vaste bergkast en toegang tot de badkamer. De volledig betegelde nette badkamer heeft zowel een inloopdouche als een ligbad, toilet en wastafel. In de naastgelegen vaste bergkast is de vernieuwde elektrische boiler (2024) aanwezig, die zorgt voor de warmwatervoorziening en tevens is er ook een aansluitingsmogelijkheid voor de was apparatuur.

Berging:
De berging van circa 4m2 is gesitueerd in de kelder.

Algemeen:
* Steenworp afstand van de Spoorzone
* Loopafstand van Centraal Station
* Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
* Elektrische boiler vernieuwd 2024 huur bedraagt ca. € 25,-
* Maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt ca. € 127,- (Excl. voorschot stookkosten)
* Levering dient plaats te vinden bij de projectnotaris: Hoekstra en Partners Notarissen te Tilburg