Korte Nieuwstraat 34

INSTAPKLAAR en fris 2-kamer appartement op een toplocatie aan de rand van de Spoorzone en op 5 minuten loopafstand van hartje centrum Tilburg! Dit appartement is gelegen op de 2e verdieping en is op steenworp afstand van centraal station en het populaire Spoorpark! Er wordt gelegenheid voor parkeren geboden door middel van een parkeerplaats grenzend aan het appartementencomplex en het appartement beschikt over een eigen berging.

Bouwjaar: 1979
Woonoppervlakte: ca. 58 m²
Inhoud: ca. 187 m³

OPGELET: ER ZIJN FOTO'S EN VIDEO VAN EEN ANDER VERGELIJKBAAR APPARTEMENT GEBRUIKT, HET BETREFT EEN VERGELIJKBAAR APPARTEMENT.

Indeling:
Centrale entree:
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, toegang tot de lift en het trappenhuis.

Tweede verdieping (2e):
Portiek met toegang tot 4 appartementen.

Appartement:
Bij binnenkomst betreedt u direct de lichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen beschikt over veel lichtinval. De naastgelegen ruime slaapkamer is middels een deur vanuit de woonkamer te bereiken en heeft tevens toegang tot het balkon en de badkamer. Het balkon van circa 6 m² is gelegen op het noord-oosten en is gedeeltelijke voorzien van elektrische zonwering. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte bergkast met daarin de vernieuwde elektrische boiler (2024), die zorgt voor de warmwatervoorziening en een aansluiting voor de was-apparatuur..

Algemeen:
* Loopafstand van Centraal Station en de Spoorzone
* Balkon van ca. 6 m2 op het noord-oosten gesitueerd
* Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing
* Maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt ca. € 122,90,- (exclusief voorschot stookkosten)
* Elektrische boiler vernieuwd 2024 huur bedraagt ca. € 25,-
* Levering dient plaats te vinden bij de projectnotaris: Hoekstra en Partners Notarissen te Tilburg