Korte Nieuwstraat 56

INSTAPKLAAR 3-kamerappartement op een toplocatie aan de rand van de Spoorzone, op slechts 5 minuten loopafstand van het bruisende centrum van Tilburg! Het appartement is gelegen op de 4e verdieping en beschikt over een moderne keuken, vernieuwde badkamer, een balkon op het zuidwesten en een eigen berging. Daarnaast ligt het op steenworp afstand van het Centraal Station en het populaire Spoorpark!

Bouwjaar: 1979
Woonoppervlakte: ca. 71 m²
Inhoud: ca. 220 m³

OPGELET: ER ZIJN FOTO'S, VIDEO & EEN PLATTEGROND VAN EEN ANDER APPARTEMENT GEBRUIKT, HET BETREFT EEN VERGELIJKBAAR APPARTEMENT.

Indeling:
Centrale entree:
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, toegang tot de lift en het trappenhuis.

Derde verdieping (4e):
Portiek met toegang tot 4 appartementen.

Appartement:
De entree met meterkast biedt toegang tot de ruime woonkamer met aangrenzende vernieuwde open keuken.
De woonkamer is voorzien van een nette laminaat vloer, stucwerk op zowel wanden als plafonds en een grote raampartij met veel lichtinval. De open keuken in een hoekopstelling (2016) is voorzien van 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een combi-oven. Het appartement heeft twee slaapkamers waarvan één toegang heeft tot het balkon van ca. 6m2 op het zonnige zuid-westen. De slaapkamers zijn eveneens voorzien van een nette laminaatvloer en stucwerk op zowel wanden als plafonds.

De moderne badkamer (2023) is voorzien van een inloopdouche, hangcloset, wastafelmeubel met spiegel, radiator en mechanische ventilatie. Aparte kast met opstelling van de (vernieuwde) boiler (2024) ten behoeve van het warme water en tevens een aansluitingsmogelijkheid voor de was apparatuur.

Berging:
De berging is gesitueerd in de kelder.

Algemeen:
* Instapklaar appartement
* Vernieuwde badkamer 2023
* Loopafstand van Centraal Station en de Spoorzone
* Balkon van ca. 6 m2 op het zuid-westen gesitueerd
* Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing
* Maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt ca. €144,66 (exclusief voorschot stookkosten van ca. € 75,-).
* Elektrische boiler vernieuwd 2024 huur bedraagt ca. € 25,-
* Levering dient plaats te vinden bij de projectnotaris: Hoekstra en Partners Notarissen te Tilburg